守護(hù)家園保安責(zé)任

守護(hù)家園保安責(zé)任合同編號：__________守護(hù)家園保安責(zé)任合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有房屋及財(cái)產(chǎn)，為保證甲方財(cái)產(chǎn)及人身安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保安服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的財(cái)產(chǎn)及人身安全，保護(hù)甲方免受盜竊、搶劫等非法侵害。1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保安工作計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二條保安人員配備2.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，配備足夠數(shù)量的保安人員。2.2保安人員應(yīng)具備下列條件：（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）身體健康，具備履行保安職責(zé)的身體條件；（4）具備相關(guān)專業(yè)知識和技能。第三條保安人員職責(zé)3.1保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度。3.2保安人員應(yīng)履行下列職責(zé)：（1）維護(hù)甲方物業(yè)的安全秩序，預(yù)防和制止違法犯罪行為；（2）對甲方物業(yè)進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并處理；（3）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的出入口管理，對進(jìn)出人員予以檢查；（4）應(yīng)甲方要求，提供其他與保安服務(wù)相關(guān)的協(xié)助。第四條保安人員工作時間4.1保安人員應(yīng)按照乙方的安排，履行24小時全天候值班職責(zé)。4.2乙方應(yīng)保證保安人員的工作時間符合國家法律法規(guī)，確保保安人員享有合法的休息權(quán)益。第五條保安人員待遇5.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，為保安人員提供合理的工資待遇。5.2乙方應(yīng)依法為保安人員繳納社會保險，保障其福利待遇。5.3乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同期滿前，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定提供保安服務(wù)，或保安人員未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付保安費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保安服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保安人員名單2.保安人員培訓(xùn)資料3.保安工作計(jì)劃4.保安人員工作時間表5.保安人員工資待遇明細(xì)6.社會保險繳納證明7.合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付保安費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供保安服務(wù)，或保安人員未履行合同約定的職責(zé)，視為違約。3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供的人身及財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)服務(wù)。2.保安人員：指乙方向甲方提供的，負(fù)責(zé)維護(hù)甲方物業(yè)安全秩序的人員。3.違約：指合同雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.合同解除：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：增加保安人員數(shù)量，保證甲方物業(yè)的安全。2.保安人員工作不到位：加強(qiáng)對保安人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。3.甲方未支付保安費(fèi)用：與甲方溝通，明確保安費(fèi)用支付的重要性和后果，催促甲方支付。4.乙方未提供保安服務(wù)：與乙方溝通，明確合同約定的服務(wù)內(nèi)容，要求乙方按照約定提供保安服務(wù)。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房屋及財(cái)產(chǎn)，需要保障財(cái)產(chǎn)及人身安全的情況。2.適用于甲方對物業(yè)安全有特殊要求