拆遷保證書(shū)中的權(quán)益保護(hù)

拆遷保證書(shū)中的權(quán)益保護(hù)合同編號(hào)：__________一、拆遷范圍及補(bǔ)償1.1甲方同意按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)和政策，對(duì)乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。1.2拆遷范圍：具體以甲方提供的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。1.3補(bǔ)償內(nèi)容：包括但不限于房屋、土地、青苗、地上附著物等補(bǔ)償。1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)和政策執(zhí)行。二、補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式2.1甲方應(yīng)在拆遷完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。2.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、拆遷安置3.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)拆遷安置的法律、法規(guī)和政策，為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭础?.2安置房源：具體以甲方提供的安置房源清單為準(zhǔn)。3.3安置地點(diǎn)：_______。3.4安置面積：_______平方米。四、搬遷及交付4.1乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)房屋拆除前，將房屋內(nèi)物品搬離，并交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)房屋拆除后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給甲方。五、權(quán)益保護(hù)5.1甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得降低乙方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照約定的補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式，及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。5.3甲方應(yīng)按照約定的安置房源及面積，為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭础?.4甲方應(yīng)按照約定的搬遷及交付時(shí)間，完成搬遷及交付工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.拆遷范圍圖2.安置房源清單3.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付證明4.安置面積確認(rèn)書(shū)5.搬遷及交付時(shí)間安排6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)：包括但不限于延遲支付、少付、未付等。2.甲方未按照約定提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭矗喊ǖ幌抻诜吭床环霞s定面積、質(zhì)量、位置等。3.乙方未按照約定搬離房屋及交付鑰匙：包括但不限于延遲搬離、未搬離、鑰匙未交付等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指甲方因公共利益需要拆除乙方房屋及其附屬設(shè)施，根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.安置房源：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋，包括新建房屋、改建房屋、購(gòu)買房屋等。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。4.仲裁：指合同雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付問(wèn)題：如甲方延遲支付或未支付，乙方可以依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.安置房源問(wèn)題：如甲方提供的房源不符合約定，乙方可以要求甲方按照約定提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭础?.搬遷及交付問(wèn)題：如乙方未按約定搬離或未交付鑰匙，甲方可以要求乙方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造等公共利益需要進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償。2.因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境