購(gòu)房售房合同范本

購(gòu)房售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[賣方姓名]-地址：[賣方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[買方姓名]-地址：[買方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并保證房屋不存在任何債務(wù)、租賃關(guān)系及其他法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元給乙方。5.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶給乙方之日終止。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[賣方姓名]-地址：[賣方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[買方姓名]-地址：[買方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[丙方名稱]-地址：[丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。為進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。雙方為明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將價(jià)款支付至丙方監(jiān)管賬戶。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）資金監(jiān)管服務(wù)：乙方支付的價(jià)款將暫時(shí)存放在丙方監(jiān)管賬戶，待房屋所有權(quán)過戶給乙方后，由丙方按照約定將價(jià)款支付給甲方。（2）交易保障服務(wù)：丙方對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。（3）其他服務(wù)：丙方應(yīng)提供與房屋交易相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時(shí)性，確保甲方、乙方的合法權(quán)益得到充分保障。3.3丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元給甲方，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在房屋所有權(quán)過戶后，應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在出售房屋過程中，享有丙方提供的交易保障服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益不受損害。6.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)，以確保甲方充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲方在房屋所有權(quán)過戶給乙方后，有權(quán)要求丙方按照約定將價(jià)款支付給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶給乙方之日終止。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]丙方（第三方服務(wù)方）：[簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方服務(wù)方丙方，旨在為房屋交易提供更加安全、便捷的服務(wù)，確保甲方在出售房屋過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過丙方的資金監(jiān)管和服務(wù)保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，本合同強(qiáng)調(diào)乙方的違約責(zé)任及限制條款，以維護(hù)甲方的權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[賣方姓名]-地址：[賣方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[買方姓名]-地址：[買方地址]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[丙方名稱]-地址：[丙方地址]鑒于甲方愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。為進(jìn)一步保障乙方權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。雙方為明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將價(jià)款支付至丙方監(jiān)管賬戶。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）資金監(jiān)管服務(wù)：乙方支付的價(jià)款將暫時(shí)存放在丙方監(jiān)管賬戶，待房屋所有權(quán)過戶給乙方后，由丙方按照約定將價(jià)款支付給甲方。（2）交易保障服務(wù)：丙方對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。（3）其他服務(wù)：丙方應(yīng)提供與房屋交易相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時(shí)性，確保乙方、甲方的合法權(quán)益得到充分保障。3.3丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額交付房屋所有權(quán)的，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元給乙方，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方在出售房屋過程中，應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)、租賃關(guān)系及其他法律糾紛。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在購(gòu)買房屋過程中，享有丙方提供的交易保障服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。6.2乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)，以確保乙方充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方在房屋所有權(quán)過戶后，應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶給乙方之日終止。甲方（賣方）：[簽名]乙方（買方）：[簽名]丙方（第三方服務(wù)方）：[簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證