可轉(zhuǎn)讓鋪面合同模板范本

可轉(zhuǎn)讓鋪面合同模板范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1甲方持有的鋪面位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方已依法取得該鋪面的所有權(quán)，并持有相關產(chǎn)權(quán)證書。1.3該鋪面現(xiàn)狀為__________（用途），乙方同意按照現(xiàn)狀接收。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）購買甲方持有的鋪面。2.2乙方應在簽署本合同時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項自鋪面過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付的款項，甲方應當出具正規(guī)發(fā)票。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方應按約定支付相關款項，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本合同的違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的鋪面產(chǎn)權(quán)證書復印件2.乙方身份證明復印件3.其他與本合同有關的文件材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議，并引入第三方擔保方以確保甲方權(quán)益得到充分保障：第一條鋪面基本情況1.1甲方持有的鋪面位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方已依法取得該鋪面的所有權(quán)，并持有相關產(chǎn)權(quán)證書。1.3該鋪面現(xiàn)狀為__________（用途），乙方同意按照現(xiàn)狀接收。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）購買甲方持有的鋪面。2.2乙方應在簽署本合同時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項自鋪面過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付的款項，甲方應當出具正規(guī)發(fā)票。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方應按約定支付相關款項，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方的權(quán)益承擔連帶責任。第三方保證在乙方未按約定支付款項或履行合同義務時，承擔相應的賠償責任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，包括但不限于存款擔保、擔保公司擔?；蚍慨a(chǎn)抵押擔保。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方立即介入處理，并確保甲方權(quán)益不受損害。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方按照擔保條款承擔相應責任。5.3乙方在合同履行完畢之前，不得將鋪面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條第三方責任及權(quán)利6.1第三方作為擔保方，應全面履行本合同約定的義務，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2第三方有權(quán)對乙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。6.3第三方在履行擔保責任時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的鋪面產(chǎn)權(quán)證書復印件2.乙方身份證明復印件3.第三方擔保材料復印件第三方介入的意義和目的在于確保甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方在合同履行過程中如遇乙方違約，可以要求第三方承擔相應的責任，從而降低甲方面臨的風險。同時，第三方作為獨立的主體，對乙方的履行情況進行監(jiān)督，有助于確保乙方按約履行合同義務。在本次合同中，甲方為主導的地位體現(xiàn)在對乙方違約及限制條款的設定，以及對第三方擔保方的選擇和要求。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方在合同履行過程中遵循約定，保障甲方權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，并確保第三方在乙方違約時能夠及時介入處理，確保甲方權(quán)益不受損害?？偨Y(jié)來說，本次合同中第三方主體的引入，以及甲方權(quán)益主導的設定，旨在構(gòu)建一個更加公平、安全的交易環(huán)境，降低甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的風險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”），乙方愿意購買該標的鋪面，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務，特訂立本合同，并引入第三方擔保方以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第一條標的鋪面基本情況1.1標的鋪面位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方已依法取得標的鋪面的所有權(quán)，并持有相關產(chǎn)權(quán)證書。1.3標的鋪面現(xiàn)狀為__________（用途），乙方同意按照現(xiàn)狀接收。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）購買標的鋪面。2.2乙方應在簽署本合同時支付甲方定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項自標的鋪面過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付的款項，甲方應當出具正規(guī)發(fā)票。第三條購買手續(xù)3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理將標的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方應按約定支付相關款項，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方的權(quán)益承擔連帶責任。第三方保證在甲方未按約定履行合同義務時，承擔相應的賠償責任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，包括但不限于存款擔保、擔保公司擔保或房產(chǎn)抵押擔保。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方立即介入處理，并確保乙方權(quán)益不受損害。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方按照擔保條款承擔相應責任。5.3甲方在合同履行完畢之前，不得將標的鋪面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條第三方責任及權(quán)利6.1第三方作為擔保方，應全面履行本合同約定的義務，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2第三方有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。6.3第三方在履行擔保責任時，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關事項所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的標的鋪面產(chǎn)權(quán)證書復印件2.乙方身份證明復印件3.第三方擔保材料復印件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在購買標的鋪面過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，乙方在合同履行過程中如遇甲方違約，可以要求第三方承擔相應的責任，從而降低乙方面臨的風險。同時，第三方作為獨立的主體，對甲方的履行情況進行監(jiān)督，有助于確保甲方按約履行合同義務。在本次合同中，乙方為主導的地位體現(xiàn)在對甲