民用住房建設合同范本

民用住房建設合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方作為民用住房的建設單位，乙方作為民用住房的建設承包商，雙方為了共同完成民用住房的建設項目，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條工程概況1.1工程名稱：[請?zhí)顚懢唧w的工程名稱]1.2工程地點：[請?zhí)顚懢唧w的工程地點]1.3工程規(guī)模：[請?zhí)顚懢唧w的工程規(guī)模]1.4工程內容：[請?zhí)顚懢唧w的工程內容]第二條合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣：[請?zhí)顚懢唧w的合同價格]，大寫：[請?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]。2.2乙方應按照本合同約定的工程內容、工程量和質量標準完成工程建設，甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間支付合同價款。第三條合同履行3.1乙方應按照約定的工期完成工程建設，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應按照約定的質量標準完成工程建設，如有質量問題，乙方應承擔修復、加固、更換等責任。3.3甲方應按照約定的付款方式及時支付合同價款，如有逾期支付，甲方應承擔相應的違約責任。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同的變更或解除不得影響乙方向甲方承擔的違約責任。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其他條款繼續(xù)有效。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。6.2在合同終止后，乙方應按照合同約定完成工程資料的移交和工程保修工作。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]附件：[請根據(jù)實際情況列出相關的附件，如設計圖紙、工程量清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方作為民用住房的建設單位，乙方作為民用住房的建設承包商，第三方作為專業(yè)的工程質量監(jiān)督機構，為了確保工程質量、安全以及進度，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條工程概況1.1工程名稱：[請?zhí)顚懢唧w的工程名稱]1.2工程地點：[請?zhí)顚懢唧w的工程地點]1.3工程規(guī)模：[請?zhí)顚懢唧w的工程規(guī)模]1.4工程內容：[請?zhí)顚懢唧w的工程內容]第二條甲方的權益保障2.1甲方有權按照合同約定對乙方進行工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供工程進度、質量、安全等方面的報告。2.3甲方有權在合同約定的范圍內對工程進行變更。2.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金或賠償損失。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照合同約定履行工程建設，確保工程質量、安全以及進度。3.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，按照甲方的要求提供相關報告。3.3乙方應按照合同約定支付違約金或賠償損失。3.4乙方不得擅自變更工程內容、工程規(guī)模、工程地點等，如有變更，需經(jīng)甲方同意。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為工程質量監(jiān)督機構，應按照法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準對工程進行監(jiān)督。4.2第三方有權要求乙方提供相關工程資料，并對乙方進行現(xiàn)場檢查。4.3第三方應及時向甲方報告工程質量、安全以及進度等方面的問題，并提出整改建議。4.4第三方應按照合同約定對乙方進行評價，并出具評價報告。第五條違約責任5.1乙方如未能按照合同約定履行工程建設，應承擔違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。5.2乙方如未能接受甲方或第三方的監(jiān)督，應承擔違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。5.3第三方如未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，應承擔違約責任，向甲方支付違約金或賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其他條款繼續(xù)有效。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。7.2在合同終止后，乙方應按照合同約定完成工程資料的移交和工程保修工作。7.3本合同的解除或終止不得影響甲方的權益。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]附件：[請根據(jù)實際情況列出相關的附件，如設計圖紙、工程量清單等]第三方介入的意義和目的，在于通過引入獨立的第三方主體，對乙方的工程建設進行監(jiān)督和評價，從而確保工程的質量、安全和進度。同時，第三方作為專業(yè)的機構，能夠提供客觀、公正的評價和建議，有助于甲方更好地管理和決策。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為民用住房的建設單位，有權對乙方進行監(jiān)督和要求，保障甲方的權益。通過在合同中增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在工程建設過程中的利益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定履行義務，保障工程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導民用住房銷售合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方作為民用住房的開發(fā)商，乙方作為民用住房的購買者，第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構，為了確保住房銷售過程的透明、公正以及合法，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條住房概況1.1住房名稱：[請?zhí)顚懢唧w的住房名稱]1.2住房地點：[請?zhí)顚懢唧w的住房地點]1.3住房規(guī)模：[請?zhí)顚懢唧w的住房規(guī)模]1.4住房戶型：[請?zhí)顚懢唧w的住房戶型]第二條乙方的權益保障2.1乙方有權按照合同約定購買甲方提供的住房。2.2乙方有權要求甲方提供住房的相關資料，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3乙方有權在合同約定的范圍內對住房進行驗收。2.4乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金或賠償損失。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照合同約定向乙方出售住房，并保證住房的質量、權屬和合法性。3.2甲方應接受乙方的驗收，并按照乙方的要求提供相關資料。3.3甲方應按照合同約定支付違約金或賠償損失。3.4甲方不得擅自變更住房內容、規(guī)模、戶型等，如有變更，需經(jīng)乙方同意。第四條第三方的主體責任4.1第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機構，應按照法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準對甲方提供的住房進行評估。4.2第三方有權要求甲方提供相關住房資料，并對甲方進行現(xiàn)場檢查。4.3第三方應及時向乙方報告住房質量、權屬以及合法性等方面的問題，并提出整改建議。4.4第三方應按照合同約定對甲方進行評價，并出具評價報告。第五條違約責任5.1甲方如未能按照合同約定出售住房，應承擔違約責任，向乙方支付違約金或賠償損失。5.2甲方如未能接受乙方驗收或提供相關資料，應承擔違約責任，向乙方支付違約金或賠償損失。5.3第三方如未能按照合同約定履行評估職責，應承擔違約責任，向乙方支付違約金或賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其他條款繼續(xù)有效。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的住房交付之日終止。7.2在合同終止后，甲方應按照合同約定完成住房的交付工作。7.3本合同的解除或終止不得影響乙方的權益。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]附件：[請根據(jù)實際情況列出相關的附件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等]乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的權益得到充分保障。乙方作為住房的購買者，有權要求甲方提供住房的相關資料，有權在合同約定的范圍內對住房進行驗收，這些條款有利于乙方更好地了解和掌握住房的真實情況。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，對甲方進行