社會投資人招標(biāo)文件模板的編寫心得

社會投資人招標(biāo)文件模板的編寫心得合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為項目發(fā)起方，乙方為項目投資方，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項目投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目內(nèi)容：__________1.4項目投資總額：__________二、投資方式2.1乙方同意以現(xiàn)金方式投資甲方項目，投資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2投資期間，乙方按照甲方項目進(jìn)度分階段支付投資款。具體支付時間及金額如下：（1）__________年__________月__________日前，支付投資款的__________%；（2）__________年__________月__________日前，支付投資款的__________%；（3）__________年__________月__________日前，支付投資款的__________%。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、有效的投資款項來源證明及擔(dān)保措施。三、投資回報3.1投資期限為__________年，自乙方首次支付投資款之日起計算。（1）甲方項目實(shí)現(xiàn)凈利潤的__________%，作為乙方的投資回報；（2）甲方項目實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流的__________%，作為乙方的投資回報。3.3投資期限屆滿后，乙方按照甲方項目實(shí)際盈利情況獲得投資回報。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證項目的合法性、合規(guī)性，確保項目順利進(jìn)行；（2）按照約定用途使用投資款項，確保投資款項的安全；（3）按照約定時間支付投資回報，保障乙方的合法權(quán)益；（4）項目運(yùn)營過程中，如發(fā)生重大事項，應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間、金額支付投資款；（2）提供合法、有效的投資款項來源證明及擔(dān)保措施；（3）投資期限內(nèi)，不得干涉甲方的項目運(yùn)營管理；（4）投資期限屆滿后，按照約定方式辦理投資退出手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定用途使用投資款項，或者未按約定時間支付投資回報的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方項目可行性研究報告2.乙方投資款項來源證明3.投資擔(dān)保文件4.項目運(yùn)營管理協(xié)議5.投資退出協(xié)議6.項目進(jìn)度報告7.投資回報計算公式8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用投資款項2.甲方未按約定時間支付投資回報3.乙方未按約定時間、金額支付投資款4.乙方未提供合法、有效的投資款項來源證明及擔(dān)保措施5.甲方項目運(yùn)營過程中發(fā)生重大事項未及時通知乙方6.乙方干涉甲方項目運(yùn)營管理7.雙方未按約定解決爭議的方式處理糾紛三、法律名詞及解釋：1.投資款：指乙方按照約定向甲方支付的現(xiàn)金款項。2.投資回報：指甲方項目實(shí)現(xiàn)凈利潤和現(xiàn)金流的一定比例作為乙方的收益。3.投資期限：指乙方投資甲方項目的約定時間。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項支付不及時：解決辦法：雙方可約定一個明確的支付時間表，并設(shè)置提醒機(jī)制，確保投資款項按時支付。2.項目進(jìn)度與投資回報不匹配：解決辦法：雙方可定期評估項目進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)投資回報與進(jìn)度不匹配，可協(xié)商調(diào)整投資回報計算方式。3.甲方未按約定用途使用投資款項：解決辦法：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。4.爭議解決困難：解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)間項目投資合作。2.適用于政府與社會資本合作項目