房屋拆遷權(quán)益保證書(shū)內(nèi)容

房屋拆遷權(quán)益保證書(shū)內(nèi)容合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)的房屋位于拆遷范圍內(nèi)，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋拆遷權(quán)益保證書(shū)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條拆遷范圍及房屋情況1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（詳細(xì)地址）。1.2甲方擁有并運(yùn)營(yíng)的房屋具體情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米建筑結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.3補(bǔ)償方式：__________。第三條拆遷安置3.1甲方同意為乙方提供合適的安置房源，確保乙方享有同等或不低于原有生活水平的居住條件。3.2安置房源地址：__________。3.3安置房屋面積：__________平方米。3.4安置房屋交付時(shí)間：__________。第四條拆遷權(quán)益保障4.1甲方承諾在拆遷過(guò)程中，依法保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)益、經(jīng)營(yíng)權(quán)益等。4.2甲方保證乙方在拆遷過(guò)程中，享有同等或不低于原有生活水平的福利待遇。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。5.3如乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.經(jīng)營(yíng)許可證4.安置房源資料5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證6.拆遷安置協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，或支付的補(bǔ)償款項(xiàng)低于法定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定提供合適的安置房源。3.甲方未按照約定履行其他合同義務(wù)。4.乙方未按照約定搬遷，或未按照約定履行其他合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指拆遷范圍內(nèi)房屋的承租人、經(jīng)營(yíng)人或所有權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致的房屋價(jià)值損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等應(yīng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。4.安置房源：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并可向有關(guān)部門(mén)投訴。2.問(wèn)題：甲方提供的安置房源不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的安置房源，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照約定搬遷。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更