展覽租賃場(chǎng)地租賃合同書

展覽租賃場(chǎng)地租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽租賃場(chǎng)地，乙方希望租賃甲方展覽租賃場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的展覽租賃場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地的期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。第三條租賃用途乙方租賃甲方展覽租賃場(chǎng)地僅限于__________用途，如需變更用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，但不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地管理規(guī)則，包括但不限于入場(chǎng)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、場(chǎng)地衛(wèi)生等。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等工作。4.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。4.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的____%。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性，確保乙方能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定提供乙方所需的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場(chǎng)地的情況，確保乙方的使用符合約定用途。5.4甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的____%。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.甲方同意變更用途的書面同意書7.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適宜性，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方展覽租賃場(chǎng)地的自然人、法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租賃費(fèi)用：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，按約定支付違約金。2.乙方使用租賃場(chǎng)地不符合約定用途：解決辦法：要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如甲方