標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于：__________（詳細(xì)地址），建筑面積：__________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)狀：__________（新車庫(kù)/舊車庫(kù)），是否具備停車條件：__________。1.3甲方擁有車庫(kù)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，且保證乙方在租賃期間對(duì)該車庫(kù)的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證車庫(kù)在租賃期間符合停車條件，如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.3甲方不得干涉乙方的正常停車行為，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用車庫(kù)，但不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守車庫(kù)的停車規(guī)定，如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議范本一、附件列表：1.甲方車庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.車庫(kù)現(xiàn)狀照片4.車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.車庫(kù)使用管理規(guī)定7.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合停車條件，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用車庫(kù)，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃車庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)不符合停車條件：甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供其他替代車庫(kù)，確保乙方正常使用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)租金支付記錄，如有異議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.車庫(kù)設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，如有費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.乙方違規(guī)停車：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可根據(jù)規(guī)定解除合同。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.