簡間維修合同范本

簡間維修合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目、內(nèi)容和要求詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，保證維修質(zhì)量。第二條維修期限2.1乙方應(yīng)于____年__月__日開始施工，預(yù)計(jì)____年__月__日完工。如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方在約定的維修期限內(nèi)未完成維修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成項(xiàng)目工程款的__%。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1乙方維修費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），詳見附件二。3.2甲方支付維修費(fèi)用的方式為：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__%；（2）維修完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的剩余__%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票金額進(jìn)行支付。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方承諾在維修過程中，不得損害甲方及其他相鄰住戶的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額的__%。5.2乙方在維修過程中，若發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且維修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：維修項(xiàng)目及要求附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方房屋維修質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，就甲方房屋維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意引入第三方作為維修工程的監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，第三方獨(dú)立于甲乙雙方，負(fù)責(zé)對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的維修工程監(jiān)管和評估服務(wù)。第二條甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，保證維修質(zhì)量。2.2第三方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的，第三方有權(quán)要求乙方立即整改。2.3甲方有權(quán)隨時(shí)對維修工程進(jìn)行查驗(yàn)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估的結(jié)果，對乙方的維修工程進(jìn)行支付，支付方式及比例詳見附件一。2.5甲方在維修工程驗(yàn)收合格且維修費(fèi)用支付完畢后，有權(quán)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用詳見附件二。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查和評估，如第三方提出整改要求的，乙方應(yīng)立即整改。3.3乙方在維修過程中，不得損害甲方及其他相鄰住戶的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.4乙方在維修過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額的__%。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維修工程的進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對甲方提出的疑問進(jìn)行解答。4.3第三方在履行本合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額的__%。5.2乙方在維修過程中，若發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且維修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：維修項(xiàng)目及要求附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為專業(yè)的監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的意見和建議，有助于甲乙雙方更好地解決問題和處理爭議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，確保甲方在維修過程中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過引入第三方作為監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，甲方能夠更加客觀、公正地評價(jià)乙方的施工質(zhì)量，從而確保維修工程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)需要進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源，愿意提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，同時(shí)為了確保維修和保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就維修和保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意引入第三方作為維修和保養(yǎng)工程的監(jiān)管和評估機(jī)構(gòu)，第三方獨(dú)立于甲乙雙方，負(fù)責(zé)對乙方維修和保養(yǎng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的維修和保養(yǎng)工程監(jiān)管和評估服務(wù)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，保證維修和保養(yǎng)質(zhì)量。2.2第三方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的，第三方有權(quán)要求乙方立即整改。2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估的結(jié)果，對甲方的支付進(jìn)行申請，支付方式及比例詳見附件一。2.4乙方在維修和保養(yǎng)工程驗(yàn)收合格且維修和保養(yǎng)費(fèi)用支付完畢后，有權(quán)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用詳見附件二。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容和要求進(jìn)行支付，確保乙方能夠按時(shí)獲得相應(yīng)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查和評估，如第三方提出整改要求的，甲方應(yīng)予以配合。3.3甲方在維修和保養(yǎng)過程中，不得損害乙方及其他相鄰住戶的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.4甲方在維修和保養(yǎng)過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額的__%。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保維修和保養(yǎng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告維修和保養(yǎng)工程的進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對乙方提出的疑問進(jìn)行解答。4.3第三方在履行本合同過程中，如因過失導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額的__%。5.2甲方在維修和保養(yǎng)過程中，若發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修和保養(yǎng)工程驗(yàn)收合格且維修和保養(yǎng)費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：維修和保養(yǎng)項(xiàng)目及要求附件二：維修和保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)及限制，確保乙方在維修和保養(yǎng)過程中的主