茶廠租賃合同范本

茶廠租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶廠租賃給乙方使用，乙方承租甲方茶廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條茶廠基本信息1.1甲方出租的茶廠位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米，茶廠內(nèi)設(shè)有__________（配套設(shè)施名稱）。1.2乙方租賃的茶廠用途為__________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)茶廠的物業(yè)費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等。4.2乙方負責(zé)租賃期間茶廠的生產(chǎn)費用及經(jīng)營費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)茶廠建筑及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收__________%的滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：茶廠租賃合同所涉及的茶廠設(shè)施清單及圖片等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶廠租賃給乙方使用，乙方承租甲方茶廠事宜，并涉及第三方主體丙方的權(quán)益保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條茶廠基本信息1.1甲方出租的茶廠位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米，茶廠內(nèi)設(shè)有__________（配套設(shè)施名稱）。1.2乙方租賃的茶廠用途為__________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第二條第三方主體丙方的權(quán)益2.1丙方作為茶廠的技術(shù)支持方，負責(zé)提供茶廠的生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)及相關(guān)技術(shù)支持。2.2丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)過程進行監(jiān)督，確保乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3丙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的權(quán)利，具體購買價格、數(shù)量等事項雙方協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負責(zé)茶廠的物業(yè)費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等。5.2乙方負責(zé)租賃期間茶廠的生產(chǎn)費用及經(jīng)營費用。5.3丙方負責(zé)提供技術(shù)支持所需費用。第六條甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的權(quán)利，具體購買價格、數(shù)量等事項雙方協(xié)商確定。6.4甲方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收__________%的滯納金。7.2乙方未按約定用途使用茶廠的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在合同期限內(nèi)不得將茶廠轉(zhuǎn)租給第三方。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：茶廠租賃合同所涉及的茶廠設(shè)施清單及圖片等。總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了技術(shù)支持，保障了甲方的利益，同時對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先購買乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了規(guī)范，降低了甲方風(fēng)險。第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲方提高茶廠的生產(chǎn)效益，實現(xiàn)茶廠的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的茶廠，乙方擬承租該茶廠進行茶葉加工經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的茶葉加工技術(shù)提供商，愿意為乙方的茶葉加工提供技術(shù)支持，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，各方達成以下協(xié)議：第一條茶廠基本信息1.1甲方出租的茶廠位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米，茶廠內(nèi)設(shè)有__________（配套設(shè)施名稱）。1.2乙方租賃的茶廠用途為茶葉加工經(jīng)營，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第二條第三方主體丙方的權(quán)益2.1丙方作為茶廠的技術(shù)支持方，負責(zé)提供茶廠的生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)及相關(guān)技術(shù)支持，確保乙方生產(chǎn)的茶葉符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)過程進行監(jiān)督，確保乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3丙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買乙方生產(chǎn)茶葉的權(quán)利，具體購買價格、數(shù)量等事項雙方協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負責(zé)茶廠的物業(yè)費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等。5.2乙方負責(zé)租賃期間茶廠的生產(chǎn)費用及經(jīng)營費用。5.3丙方負責(zé)提供技術(shù)支持所需費用。第六條乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用茶廠進行茶葉加工經(jīng)營。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)支持，并確保生產(chǎn)出的茶葉符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，丙方不得干預(yù)。6.4乙方有權(quán)提前解除或變更本合同，但應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方簽字蓋章確認后生效。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用茶廠的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)、銷售等。7.3甲方在合同期限內(nèi)不得將茶廠轉(zhuǎn)租給第三方。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：茶廠租賃合