購(gòu)房買賣協(xié)議合同范本

購(gòu)房買賣協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]協(xié)議日期：____年__月__日甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫詳細(xì)地址]，[填寫建筑名稱及編號(hào)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元作為購(gòu)買的保證。定金在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后退還給乙方。第三條支付方式3.1除定金外，乙方應(yīng)按以下方式支付剩余房款：-[填寫支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫金額]元；-[填寫支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫金額]元；-[填寫支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫金額]元。3.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條附加條款5.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)糾紛、維修、物業(yè)管理等問(wèn)題，由乙方自行解決。5.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；2.該房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；3.其他與該房產(chǎn)有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)協(xié)議日期：____年__月__日甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方見(jiàn)證本協(xié)議的履行。第一條房屋描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫詳細(xì)地址]，[填寫建筑名稱及編號(hào)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元作為購(gòu)買的保證。定金在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后退還給乙方。第三條支付方式3.1除定金外，乙方應(yīng)按以下方式支付剩余房款：-[填寫支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫金額]元；-[填寫支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫金額]元；-[填寫支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫金額]元。3.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意在購(gòu)買該房產(chǎn)后，將房產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求乙方立即支付到期房款，或采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。5.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款金額的[填寫比例]。5.4甲方在出售房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第六條乙方的限制性條款6.1乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.2乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付房產(chǎn)的各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。6.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。7.2在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，提供必要的法律文件，以協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；2.該房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；3.其他與該房產(chǎn)有關(guān)的文件?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，保障了甲方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的支付方式、甲方權(quán)益保障條款、乙方的限制性條款以及第三方擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的利益得到充分保障。同時(shí)，本合同旨在規(guī)范房產(chǎn)買賣行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)合同各方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的見(jiàn)證和保障，增強(qiáng)了合同的履行力度，降低了合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保責(zé)任的存在，使得甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中有了更多的保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款和第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本協(xié)議日期：____年__月__日甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為擔(dān)保方見(jiàn)證本協(xié)議的履行。第一條房屋描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫省份/城市/區(qū)縣]，[填寫詳細(xì)地址]，[填寫建筑名稱及編號(hào)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“租金”）支付租金。3.2乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意在租賃期內(nèi)，保證乙方對(duì)該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用和保管該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。4.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[填寫比例]。5.2甲方未按照約定條件交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫比例]。5.3甲方在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2在甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在乙方要求的情況下，提供必要的法律文件，以協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________日期：____年__月__日1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；2.該房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件；3.其他與該房產(chǎn)有關(guān)的文件?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，保障了乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租金支付方式、乙方權(quán)益保障條款、甲方的違約及限制條款以及第三方擔(dān)保責(zé)任，確保了乙方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。乙