商鋪閣樓轉讓合同范本

商鋪閣樓轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪閣樓轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪閣樓轉讓給乙方。1.2轉讓的商鋪閣樓面積為__________平方米，具體范圍見附件一。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方商鋪閣樓。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余款項自交付商鋪閣樓之日起____個工作日內支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將商鋪閣樓交付給乙方。3.2雙方應共同辦理商鋪閣樓過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證對其所轉讓的商鋪閣樓享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制。4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并妥善使用和保管商鋪閣樓。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付商鋪閣樓的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：商鋪閣樓位置示意圖附件二：商鋪閣樓所有權證明文件附件三：商鋪閣樓過戶所需相關資料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪閣樓轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪閣樓轉讓給乙方。1.2轉讓的商鋪閣樓面積為__________平方米，具體范圍見附件一。第二條第三方主體權益2.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和擔保，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，對甲方所轉讓的商鋪閣樓進行實地查驗，并向乙方提供書面查驗報告。2.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪閣樓過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方商鋪閣樓。3.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余款項自交付商鋪閣樓之日起____個工作日內支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將商鋪閣樓交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同辦理商鋪閣樓過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方保證對其所轉讓的商鋪閣樓享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制。5.2甲方應確保商鋪閣樓符合相關法律法規(guī)及消防安全要求，不影響乙方正常使用。5.3甲方應向乙方提供商鋪閣樓的相關技術資料和經(jīng)營許可證等文件。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價的____%。6.2乙方未按約定使用和保管商鋪閣樓，導致商鋪閣樓受損的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將商鋪閣樓進行轉讓、出租或設定抵押等權利限制。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件一：商鋪閣樓位置示意圖附件二：商鋪閣樓所有權證明文件附件三：商鋪閣樓過戶所需相關資料清單附件四：第三方主體丙方的資質證明文件第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權益，提高交易的安全性。丙方作為獨立的第三方主體，對交易進行監(jiān)督和擔保，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。同時，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪閣樓過戶手續(xù)，并提供相關服務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。在本合同中，甲方享有多項權益保障條款，如保證商鋪閣樓的所有權、提供相關技術資料和文件等。此外，甲方還有權要求乙方支付逾期支付違約金，以及在乙方未按約定使用和保管商鋪閣樓時要求乙方承擔賠償責任。通過這些條款，甲方在交易過程中擁有更大的話語權和控制權，確保自身的合法權益得到充分維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪閣樓轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的商鋪閣樓轉讓給乙方。1.2轉讓的商鋪閣樓面積為__________平方米，具體范圍見附件一。第二條第三方主體權益2.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和擔保，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，對甲方所轉讓的商鋪閣樓進行實地查驗，并向乙方提供書面查驗報告。2.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪閣樓過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買甲方商鋪閣樓。3.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余款項自交付商鋪閣樓之日起____個工作日內支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將商鋪閣樓交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同辦理商鋪閣樓過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條乙方權益保障5.1乙方對商鋪閣樓擁有合法的使用權和管理權，有權按照約定使用和經(jīng)營商鋪閣樓。5.2乙方有權要求甲方保證商鋪閣樓符合相關法律法規(guī)及消防安全要求，確保乙方正常使用。5.3乙方有權要求甲方提供商鋪閣樓的相關技術資料和經(jīng)營許可證等文件。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付商鋪閣樓的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的____%。6.2甲方未按約定提供相關技術資料和文件的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將商鋪閣樓進行轉讓、出租或設定抵押等權利限制。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________附件一：商鋪閣樓位置示意圖附件二：商鋪閣樓所有權證明文件附件三：商鋪閣樓過戶所需相關資料清單附件四：第三方主體丙方的資質證明文件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保障。在本合同中，乙方享有多項權益保障條款，如對商鋪閣樓的使用權和管理權、要求甲方保證商鋪閣樓符合相關法律法規(guī)及消防安全要求等。此外，乙方還有權要求甲方支付逾期交付違約金，以及在甲方未按約定提