購商鋪包租合同范本

購商鋪包租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，并確保商鋪在租賃期內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用商鋪。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃期間商鋪的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，并確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，并確保商鋪在租賃期內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對商鋪進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)、改造等。4.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)要求乙方遷離商鋪，但應(yīng)提前__________日通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用商鋪。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃期間商鋪的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，并確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.4乙方在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需要遷離商鋪，應(yīng)提前__________日通知甲方和丙方。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對商鋪進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)、改造等。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)要求乙方遷離商鋪，但應(yīng)提前__________日通知乙方。6.4丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.4丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用商鋪。4.2乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，但應(yīng)提前__________日通知甲方和丙方。4.3乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃期間商鋪的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，并確保商鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.4乙方在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需要遷離商鋪，應(yīng)提前__________日通知甲方和丙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，并確保商鋪在租賃期內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)要求乙方遷離商鋪，但應(yīng)提前__________日通知乙方。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對商鋪進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)、改造等。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)要求乙方遷離商鋪，但應(yīng)提前__________日通知乙方。6.4丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2