改建房合同范本

改建房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并計劃對房屋進(jìn)行改建，乙方愿意承擔(dān)房屋改建工程的設(shè)計、施工等工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改建工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行改建，改建內(nèi)容包括：[具體改建內(nèi)容]1.2乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成改建工程，并保證改建工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、合同價格2.1乙方向甲方提供的改建工程設(shè)計、施工等服務(wù)，總價為[總價]，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。2.2合同價款支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的[時間]內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[比例]作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在乙方完成改建工程后的[時間]內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[比例]作為進(jìn)度款；（3）甲方應(yīng)在乙方完成改建工程并經(jīng)驗收合格后的[時間]內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[比例]作為尾款。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改建工程的設(shè)計和施工，保證改建工程的質(zhì)量。3.2改建工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗收資料，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對改建工程進(jìn)行驗收。經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付尾款。3.3如改建工程經(jīng)驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[比例]。4.2乙方如未能按照本合同約定的時間完成改建工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[比例]。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋改建工程設(shè)計方案2.改建工程預(yù)算表3.付款憑證4.驗收報告5.違約金計算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并計劃對房屋進(jìn)行改建，乙方愿意承擔(dān)房屋改建工程的設(shè)計、施工等工作，甲方為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報，引入第三方作為監(jiān)管及評估機(jī)構(gòu)，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的設(shè)計和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改建工程。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量評估報告，對改建工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估。1.3第三方在必要時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，以確保改建工程的質(zhì)量符合要求。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方提交的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量評估報告，對乙方的工作進(jìn)行督促和調(diào)整。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照付款方式向乙方支付合同價款。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改建工程的設(shè)計和施工。2.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改建工程的設(shè)計和施工。3.2乙方應(yīng)接受第三方對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間完成改建工程，并保證改建工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自變更設(shè)計方案和施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方和第三方的同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[比例]。4.2乙方如未能按照本合同約定的時間完成改建工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[比例]。4.3第三方如未能按照本合同約定的時間提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量評估報告，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為[金額]。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋改建工程設(shè)計方案2.改建工程預(yù)算表3.付款憑證4.驗收報告5.違約金計算公式第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入改建房合同，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方通過對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，防止乙方擅自變更設(shè)計方案和施工方案，確保改建工程按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。此外，第三方介入還有助于增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)改建房合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保房屋改建工程的質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)自己的投資回報。通過引入第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保改建工程符合自己的要求和期望。同時，甲方還可以根據(jù)第三方提交的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量評估報告，對乙方的工作進(jìn)行評價和激勵，確保工程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保改建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報得到有效保障，實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于[地址]的土地使用權(quán)，并計劃對該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)土地開發(fā)建設(shè)的施工工作，甲方為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及投資回報，引入第三方作為監(jiān)管及評估機(jī)構(gòu)，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。1.2第三方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量評估報告，對土地開發(fā)建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估。1.3第三方在必要時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，以確保土地開發(fā)建設(shè)的質(zhì)量符合要求。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方提交的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量評估報告，對甲方的工作進(jìn)行督促和調(diào)整。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照付款方式向甲方支付合同價款。2.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的施工。2.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的施工。3.2甲方應(yīng)接受第三方對其工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間完成土地開發(fā)建設(shè)，并保證土地開發(fā)建設(shè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方和第三方的同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[比例]。4.2甲方如未能按照本合同約定的時間完成土地開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[比例]。4.3第三方如未能按照本合同約定的時間提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量評估報告，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為[金額]。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.土地開發(fā)建設(shè)方案2.施工預(yù)算表3.付款憑證4.驗收報告5.違約金計算公式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為施工方，主導(dǎo)土地開發(fā)建設(shè)合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保施工工程的質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)自己的合法權(quán)益。通過引入第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方可以更好地行使自己的權(quán)利，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保土地開發(fā)建設(shè)符合自己的要求和期望。同時，乙方還可以根據(jù)第三方提交的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量評估報告，對甲方的工作進(jìn)行評價和激勵，確保工程順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保施工工程的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效保障，實現(xiàn)乙方的合法權(quán)益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在