購(gòu)房付款擔(dān)保合同范本

購(gòu)房付款擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為確保甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下?lián)：贤旱谝粭l擔(dān)保金額甲方同意為購(gòu)房交易向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二條擔(dān)保方式甲方采用如下?lián)７绞剑?.提供__________（房產(chǎn)證/行駛證/護(hù)照等）作為擔(dān)保物，并將其押品登記在乙方名下；2.甲方同意在乙方要求時(shí)，及時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.甲方同意承擔(dān)購(gòu)房合同約定的違約責(zé)任。第三條擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至購(gòu)房合同約定的款項(xiàng)全部支付完畢之日止。第四條擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲方未按購(gòu)房合同約定履行支付義務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣甲方提供的擔(dān)保物，并優(yōu)先受償購(gòu)房款項(xiàng)及違約金。第五條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同；2.本合同在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方按購(gòu)房合同約定履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)辦理?yè)?dān)保物權(quán)注銷手續(xù)；3.本合同在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方提前履行購(gòu)房合同約定的支付義務(wù)，乙方應(yīng)提前辦理?yè)?dān)保物權(quán)注銷手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同附件為購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方擔(dān)保方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為確保甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下?lián)：贤⒁氲谌綋?dān)保方丙方，以增加合同的信用度和保障甲方的權(quán)益：第一條擔(dān)保金額甲方同意為購(gòu)房交易向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條擔(dān)保方式甲方采用如下?lián)７绞剑?.提供__________（房產(chǎn)證/行駛證/護(hù)照等）作為擔(dān)保物，并將其押品登記在乙方名下；2.甲方同意在乙方要求時(shí)，及時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.甲方同意承擔(dān)購(gòu)房合同約定的違約責(zé)任。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在甲方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；2.甲方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3.甲方在履行購(gòu)房合同約定的支付義務(wù)后，有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條乙方違約及限制條款1.乙方違反購(gòu)房合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2.乙方違反購(gòu)房合同約定，未按約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。第五條丙方權(quán)益和責(zé)任1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2.丙方在甲方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償；3.丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；4.丙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；2.本合同附件為購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件；3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在收到合同文本后簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了合同的信用度和保障甲方的權(quán)益；2.丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)；3.丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于保障甲方的權(quán)益；4.丙方在甲方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有利于乙方及時(shí)獲得賠償，同時(shí)也保護(hù)了甲方的利益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)增加了合同的信用度和穩(wěn)定性。丙方的介入不僅為甲方提供了額外的保障，也為乙方提供了更大的安全感，有利于合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）第三方擔(dān)保方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為確保乙方向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的過(guò)程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，引入第三方擔(dān)保方丙方，達(dá)成如下?lián)：贤旱谝粭l擔(dān)保金額乙方同意為購(gòu)房交易向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條擔(dān)保方式乙方采用如下?lián)７绞剑?.乙方按照購(gòu)房合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；2.乙方同意承擔(dān)購(gòu)房合同約定的違約責(zé)任。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；2.乙方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3.乙方在履行購(gòu)房合同約定的支付義務(wù)后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方違約及限制條款1.甲方違反購(gòu)房合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2.甲方違反購(gòu)房合同約定，未按約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。第五條丙方權(quán)益和責(zé)任1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2.丙方在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償；3.丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；4.丙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；2.本合同附件為購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件；3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在收到合同文本后簽字（或蓋章）確認(rèn)。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方丙方，增加了合同的信用度和保障乙方的權(quán)益；2.丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)；3.丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情