物業(yè)與開鎖合同范本

物業(yè)與開鎖合同范本合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（開鎖方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項(xiàng)目開鎖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供專業(yè)的開鎖服務(wù)，包括但不限于鑰匙丟失、鎖具損壞等情況下的鎖具開啟和更換。二、服務(wù)范圍1.2乙方的開鎖服務(wù)范圍包括但不限于甲方物業(yè)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等場所。三、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的開鎖服務(wù)，按照甲方指定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。2.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。四、服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)提供服務(wù)，特殊情況下雙方可協(xié)商調(diào)整。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方物業(yè)的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。6.2乙方提供服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.開鎖服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方提供的開鎖服務(wù)資質(zhì)證明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（開鎖方）：_______丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項(xiàng)目開鎖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供服務(wù)，并保障甲方權(quán)益不受損害。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。二、乙方服務(wù)內(nèi)容及要求2.1乙方為甲方提供專業(yè)的開鎖服務(wù)，包括但不限于鑰匙丟失、鎖具損壞等情況下的鎖具開啟和更換。2.2乙方應(yīng)在甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)提供服務(wù)，特殊情況下雙方可協(xié)商調(diào)整。2.3乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，并在合同中明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)資質(zhì)證明和專業(yè)技術(shù)人員的身份證明。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并向丙方反饋服務(wù)質(zhì)量問題。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。4.2乙方提供服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得向第三方泄露甲方物業(yè)的相關(guān)信息。五、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2丙方應(yīng)客觀公正地對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。5.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的反饋和投訴進(jìn)行處理，并保障甲方的合法權(quán)益。六、爭議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.開鎖服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方提供的開鎖服務(wù)資質(zhì)證明3.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，本合同更加注重甲方權(quán)益的保障和乙方服務(wù)的質(zhì)量。丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，不僅對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，還可以要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償，從而確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如詳細(xì)的服務(wù)方案和報(bào)價(jià)、服務(wù)資質(zhì)證明和專業(yè)技術(shù)人員的身份證明等，使甲方在合同執(zhí)行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。對(duì)于乙方，本合同增設(shè)了違約及限制條款，如未按約定時(shí)間提供服務(wù)的違約金、造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的責(zé)任等，使乙方在提供服務(wù)過程中更加注重合同的履行和甲方權(quán)益的保護(hù)?？傊?，通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)和增加甲方的權(quán)利條款及利益條款，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，提高乙方服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏。這種模式有助于規(guī)范開鎖服務(wù)市場，提升服務(wù)水平，同時(shí)也為甲方提供了更加安全、可靠的服務(wù)保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（清潔服務(wù)方）：_______丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_______鑒于甲方為某物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，需要定期進(jìn)行清潔維護(hù)；乙方具備專業(yè)的清潔服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供清潔服務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)過程的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方服務(wù)內(nèi)容及要求1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的定期清潔維護(hù)工作，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的清潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并按計(jì)劃執(zhí)行。1.3乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供清潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，以及服務(wù)過程中所需的相關(guān)資料和信息。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并及時(shí)通知甲方。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，并在服務(wù)過程中注意保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.2甲方未按照約定提供清潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，或提供的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)不符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方改正。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得向第三方泄露乙方服務(wù)的相關(guān)資料和信息。四、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供服務(wù)，并保障甲方權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。五、爭議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.清潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方提供的清潔服務(wù)資質(zhì)證明3.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，本合同更加注重乙方權(quán)益的保障和清潔服務(wù)的質(zhì)量。丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，不僅對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，還可以要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償，從而確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如要求甲方提供清潔計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整服務(wù)方案等，使乙方在合同執(zhí)行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。對(duì)于甲方，本合同增設(shè)了違約及限制條款，如未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的