購(gòu)房合同范本2012

購(gòu)房合同范本2012第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填入證件號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填入證件號(hào)]。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為[填入購(gòu)買(mǎi)目的]。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填入價(jià)格](大寫(xiě)：[填入價(jià)格大寫(xiě)])元整（以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入金額]元整作為定金（大寫(xiě)：[填入金額大寫(xiě)]元整）。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)房款，即交易價(jià)格減去定金的金額。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，及時(shí)接受乙方的付款。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，所有權(quán)歸乙方所有。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受該房屋的交付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方為了確保交易的安全和順利進(jìn)行，決定引入第三方作為服務(wù)提供商，來(lái)協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)處理等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保交易的安全和順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保甲乙雙方的利益不受損害。第二條甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為房屋的出賣(mài)人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保障其權(quán)益在交易過(guò)程中的優(yōu)先地位。2.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解和掌握交易進(jìn)度和相關(guān)情況。2.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的交易文件和證明文件。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，向甲方支付購(gòu)房款。若乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)按照遲延付款金額的[填入比例]支付滯納金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為服務(wù)提供商，介入房屋交易過(guò)程，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2第三方介入的意義在于，可以專業(yè)的處理和解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方介入的目的在于，通過(guò)其專業(yè)性和中立性，為甲方和乙方提供一個(gè)公平、透明的交易環(huán)境，使雙方能夠更加放心和信任的交易。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的出賣(mài)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益在交易過(guò)程中的優(yōu)先地位，并確保交易的順利進(jìn)行。6.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障其合法權(quán)益。6.3甲方為主導(dǎo)的意義在于，可以使其在交易過(guò)程中更加主動(dòng)和有話語(yǔ)權(quán)，能夠更好地維護(hù)其權(quán)益。甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填入車(chē)輛地址]的車(chē)輛（以下簡(jiǎn)稱“該車(chē)輛”）的合法所有者，愿意將該車(chē)輛出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)輛，甲方為了確保交易的安全和順利進(jìn)行，決定引入第三方作為服務(wù)提供商，來(lái)協(xié)助完成車(chē)輛交易的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成車(chē)輛交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車(chē)輛過(guò)戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)處理等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保交易的安全和順利進(jìn)行。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保甲乙雙方的利益不受損害。第二條乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為車(chē)輛的買(mǎi)受人，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式及時(shí)支付購(gòu)車(chē)款。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保障其權(quán)益在交易過(guò)程中的優(yōu)先地位。2.3乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解和掌握交易進(jìn)度和相關(guān)情況。2.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的交易文件和證明文件。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付購(gòu)車(chē)款。若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)按照遲延付款金額的[填入比例]支付滯納金。3.2甲方應(yīng)保證該車(chē)輛的所有權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為服務(wù)提供商，介入車(chē)輛交易過(guò)程，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2第三方介入的意義在于，可以專業(yè)的處理和解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方介入的目的在于，通過(guò)其專業(yè)性和中立性，為甲方和乙方提供一個(gè)公平、透明的交易環(huán)境，使雙方能夠更加放心和信任的交易。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為車(chē)輛的買(mǎi)受人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益在交易過(guò)程中的優(yōu)先地位，并確保交易的順利進(jìn)行。6.2乙方為主導(dǎo)的目的