廠房轉讓協(xié)議書

廠房轉讓協(xié)議書廠房轉讓協(xié)議書1轉讓方：劉__(以下簡稱甲方)受讓方：孫__(以下簡稱乙方)根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的'權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于在_市_路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。二、轉讓費及付款方式：轉讓費為_拾壹萬元(￥：_10000元)，乙方先付甲方_萬元為定金、剩余款于20__年4月1日前待甲方與本土地所有人(_市_街道辦事處_村委)將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。三、雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務(1)甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。(2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(_村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權利和義務(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。(2)自__年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：證實人：證實人：年月日廠房轉讓協(xié)議書2甲方：，身份證號:住址：乙方：，身份證號：住址：根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、地塊及房屋基本情況該土地位于，土地面積為平方米。四方界址為東南西北。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積，敞壩面積平方米轉讓給乙方。二、轉讓價款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬元整。三、甲方權利和義務：甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產權登記。四、雙方權利和義務：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)歸乙方所有。五、違約責任本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協(xié)議。六、其他本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。甲方：乙方：見證人：________年____月____日農村廠房轉讓合同通用版0轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。2.地塊：坐落四至：前抵:后抵：左抵:右抵：地塊數(shù)塊，面積丈。二、轉讓期限：永久。三、轉讓費：以元丈計算，共計人民幣大寫：（：）元。四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。五、雙方約定1.本協(xié)議自雙方簽字（印）之日生效。2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的.二百倍價付給對方。3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：見證人簽約日期：年____月____日廠房轉讓協(xié)議書3本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、廠房產權基本情況：本協(xié)議轉讓的廠房位于的`廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產產權為屬所有。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。2、廠房建筑物轉讓共計萬元整(金額大寫人民幣整)。三、轉讓費的支付方式1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣元整(金額大寫元)，余款待甲乙雙方辦理好相關手續(xù)(承諾書、授權委托書)之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴論。六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。廠房轉讓協(xié)議書4甲方(轉讓方)：_____乙方(受讓方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條：1、甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。________年____月____日后未處理的'，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。第二條：甲方已交納租金及廠房押金______萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣______萬元整。第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣______萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在________年____月____日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。第四條：雙方定于月司辦公室交接。第五條：特約事項1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。甲方：乙方：見證人：身份證號:身份證號:法人代表：法人代表：________年____月____日________年____月____日廠房轉讓協(xié)議書篇3轉讓方：劉（以下簡稱甲方）受讓方：孫（以下簡稱乙方）根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于在市路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。二、轉讓費及付款方式：轉讓費為______萬元（：______元），乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。三、雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權利和義務（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。（2）自年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：_____乙方：_____證明人：_____證明人：_____________年____月____日廠房轉讓協(xié)議書5立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的'帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：實業(yè)股份有限公司代表人：______代表人：______保證人：______保證人：__________年___月___日廠房轉讓協(xié)議書6立契約書人：____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）____實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的.支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方約定____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公租費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，剩下的均應由乙方負責遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實業(yè)股份有限公司代表人：______代表人：______保證人：______保證人：______________年____月____日廠房轉讓協(xié)議書7轉讓方(甲方)：地址：電話：受讓方(乙方)：身份證號：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、公司股權、土地及廠房、設備、材料等基本情況公司股權：公司名稱為涿州市雷曼液壓機械有限公司，其實際100%股權為其法定代表人劉滿意所有。公司用地1、位于________________________________________,土地面積約為____平方米(約______畝)，甲方因_____取得對土地的使用權，使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。廠房位于___________________________，建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權。二、轉讓標的及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓本協(xié)議第一條列明的公司股權、土地使用權、廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等。2、轉讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。三、轉讓價款的支付方式1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項。四、承諾與保證1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的公司股權享有合法的所有權、公司用地享有合法的使用權及對廠房、廠房及辦公用房內所有的.設備、材料等享有合法的所有權。2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的公司股權、公司用地、廠房、設備、材料等設定任何抵押或債務，且第三人不會對本次轉讓提出任何異議或主張。3、本次轉讓前，甲方對外所欠一切債務或其它糾紛，概由甲方自行負責承擔與理清，與乙方及轉讓給乙方的公司股權、廠房、辦公用房及設備無關。4、甲方在本轉讓協(xié)議簽訂前與有關第三方簽訂的有關土地使用權，債權，租賃協(xié)議等一切權利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：代理人：____年____月____日____年____月____日廠房轉讓協(xié)議書8________有限公司（以下簡稱甲方）：地址：________有限公司（以下簡稱乙方）：地址：雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為___萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之___以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之___以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。（三）生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方賬面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外，____月份起的賬款均以____折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。（二）應收賬款的'價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表____人以上，負責辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由____方負擔。（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由____方負擔，其余契稅、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會證依法決議通過，會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿放棄先訴抗辯權。八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日廠房轉讓協(xié)議書9立契約書人：____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)____實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應收未收款約計_________元整，除在本年十月份以前的.帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方_________元整，余款_____________________元整，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方約定______年______月______日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點。五、特約事項：(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公租費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，剩下的均應由乙方負責遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字/蓋章)：__________________乙方(簽字/蓋章)：__________________簽訂日期：______年______月______日廠房轉讓協(xié)議書10甲方（轉讓方）：________________身份證號碼：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________甲乙雙方一致同意并經(jīng)友好協(xié)商，就甲方制衣廠轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條：甲方同意將位于_______________的制衣廠（面積為_________平方米）和廠內現(xiàn)有裝修、裝飾、生產設備、辦公設備、生活用品等所有動產轉讓給乙方。租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。制衣廠交給乙方后，乙同意代替甲向原房權人履行該租賃合同（或由甲方促成乙方于原房權人重新簽訂租賃合同），每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第二條：制衣廠現(xiàn)有裝修、裝飾、生產設備、辦公設備、生活用品等所有動產全部歸乙方（甲方保證制衣生產、辦公設備等正常使用），租賃期滿后不動產歸原房權人所有，動產歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第三條：乙方在______年_____月_____日交付甲方轉讓定金人民幣大寫元整（￥________元），并于日內交清余款人民幣大寫元整（￥________元）。轉讓費共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方交給原房權人的三個月房租押金元（￥________元）和廠房用電押金元（￥________元）。包括第三條所述的'裝修裝飾設備及其他相關動產費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方接手經(jīng)營前的所欠一切債務和各項費用由甲方負責償還，與乙方無關。第四條：乙方交付定金后，甲方應保證原房權人同意甲轉讓制衣廠廠房并簽訂租賃合同，如由于甲方原因導致原房權人或甲自己中途反悔收回制衣廠的，甲方承擔轉讓費30%違約責任。第五條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷該制衣廠，甲方退償全部轉讓費，并賠償乙方裝修費用損失（由雙方共同協(xié)商指定的裝修公司評估）。并支付轉讓費的30％的違約金。第六條：雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。如不能協(xié)商解決爭議的，提請乙方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。第七條：本合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________________年____月____日乙方（簽字）：__________________年____月____日廠房轉讓協(xié)議書11立契約書人______公司（以下簡稱甲方）_____公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的.半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余__由乙方負責遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的39;款項與甲方，以賠償甲方。立契約書人甲方：_____公司乙方：實業(yè)股份有限公司代表人：______代表人：______保證人：______保證人：______廠房轉讓協(xié)議書12甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的'廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條：1、甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。________年____月____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產設備及生活用品等，總折價為人民幣萬元整。第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在________年____月____日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。第四條：雙方定于月司辦公室交接。第五條：特約事項1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。甲方：乙方：見證人：身份證號：身份證號：法人代表：法人代表：________年____月____日________年____月____日廠房轉讓協(xié)議書13轉讓方（以下簡稱甲方）：__________地址：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________地址：__________根據(jù)相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就__________工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。一、轉讓房地產情況：房屋所有權證號碼：____________________土地使用權證號碼：____________________房地產座落：__________市__________區(qū)__________街（路）__________號建筑面積：__________平方米；轉讓面積：__________平方米占地面積：__________平方米；房屋用途：__________工業(yè)廠房房屋權利來源：__________土地使用權來源：__________二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）_________元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第__________種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產交易部門批準后乙方即付清余下的'全部購房款：（大寫）__________元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）_________元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會申請仲裁2、向人民法院提起訴訟甲方蓋章：__________乙方蓋章：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日廠房轉讓協(xié)議書14出賣人甲方：買受人乙方：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權以下簡稱房地產轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：一甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________；二房地產座落在____市__________（區(qū)）（縣）__________（路）__________（弄）（新村）_________（支弄）_______號_______室。部位___________房屋類型：____________；結構____________；三房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權（面積）（分攤面積）___________平方米。四房屋平面圖和房地產四至房屋附件一；五該房屋占用范圍內的土地所有權為（國有）（集體所有）；國有土地使用權以（出讓）（劃撥）（________）方式獲得；六房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況附件二；七甲方轉讓房地產的相關關系包括抵押、相鄰、租賃等其他關系見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為_______幣__________元。大寫：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議附件三。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。一甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。二按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，（應辦理）（可以不辦理）土地使用權出讓手續(xù)的，應由（甲方）（乙方）按規(guī)定（辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金）（將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。第四條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付轉移占有給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施（估價____倍）（價值_______元）向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的____日內，（甲乙雙方共同）（委托甲方）（委托_______________）向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________（市）（區(qū)）（縣）房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。第七條上述房地產風險責任自該房地產（權利轉移）（轉移占有）之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產（權利轉移）（轉移占有）前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。（權利轉移）（轉移占有）后該房地產使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。一、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____％的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方書面催告乙方之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的.違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。一、每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款____％的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方書面催告甲方之日起的____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的____日內向乙方返還已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,還應按已收款的_____％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條本合同自（甲、乙雙方簽訂）（____________公證處公證）（____________________）之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，（提交_____________仲裁委員會仲裁）（依法向人民法院起訴）。第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________（市）（區(qū)）（縣）房地產交易中心各持一份。轉讓方甲方：________________受讓方乙方：________________甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地第一條中列明和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整金額大寫元。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整金額大寫元，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如甲方在________年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期____日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期____日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付________年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用在不損壞原有物品的基礎上。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2、乙方身份證復印件八、本協(xié)議書一式____份，雙方各執(zhí)一份。甲方乙方代表：________________代表：_______________甲方轉讓方：乙方受讓方：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條：1、甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方。生產設備生活用品清單