建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)

建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方對(duì)甲方擁有的項(xiàng)目地塊感興趣，愿意受讓甲方在項(xiàng)目地塊上的權(quán)益；3.雙方本著平等互利的原則，就項(xiàng)目地塊的建筑工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將項(xiàng)目地塊上的建筑工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：（1）項(xiàng)目地塊的規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；（2）項(xiàng)目地塊的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料；（3）項(xiàng)目地塊的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等相關(guān)情況；（4）項(xiàng)目地塊的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等相關(guān)資源。1.2乙方受讓項(xiàng)目地塊的建筑工程權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完畢相關(guān)手續(xù)后支付。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目地塊的建筑工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件；（2）變更施工許可證；（3）變更設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料；（4）辦理勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等相關(guān)資源的變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條工程質(zhì)量及進(jìn)度4.1甲方保證項(xiàng)目地塊的工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目地塊的相關(guān)批準(zhǔn)文件，包括規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；

2.項(xiàng)目地塊的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)資料；

3.項(xiàng)目地塊的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等相關(guān)情況的報(bào)告；

4.項(xiàng)目地塊的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等相關(guān)資源的清單；

5.甲乙雙方的資質(zhì)證明文件；

6.定金支付憑證；

7.工程質(zhì)量及進(jìn)度保證函；

8.友好協(xié)商解決的協(xié)議書；

9.法院起訴狀。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定為違約行為；

2.乙方未按照約定時(shí)間支付定金，認(rèn)定為違約行為；

3.甲方未保證項(xiàng)目地塊的工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，認(rèn)定為違約行為；

4.甲方未確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為；

5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為；

6.雙方未通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在項(xiàng)目地塊上的建筑工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；

2.定金：指乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的一定金額的錢款，作為履行合同的保證；

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的項(xiàng)目地塊建筑工程權(quán)益的價(jià)款；

4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而需要承擔(dān)的賠償責(zé)任；

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

解決辦法：乙方可以催告甲方加快辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，若甲方仍未能按時(shí)辦理，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付定金；

解決辦法：甲方可以催告乙方支付定金，若乙方仍未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.問(wèn)題：工程質(zhì)量或進(jìn)度不符合約定；

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，若發(fā)生不符合約定的情況，乙方可以要求甲方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議；

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為具備