承包拆遷工程協(xié)議合同范本(2024版)

承包拆遷工程協(xié)議合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________承包拆遷工程協(xié)議合同范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同主體2.1甲方系依法成立并有效存在的法人或其他組織，具有委托拆遷工程的合法權(quán)利和能力。2.2乙方系依法成立并有效存在的法人或其他組織，具有承包拆遷工程的合法權(quán)利和能力。三、合同的履行（1）拆遷工程的有關(guān)批準(zhǔn)文件；（2）被拆遷人的名單及相關(guān)資料；（3）拆遷工程的詳細(xì)要求及標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他與拆遷工程相關(guān)的資料。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織專業(yè)隊(duì)伍，完成拆遷工程。3.3乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量和安全，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工程引起的所有法律后果和責(zé)任。四、合同的價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方合同價(jià)款。4.3支付方式：__________。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________解決。6.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷工程的有關(guān)批準(zhǔn)文件2.被拆遷人的名單及相關(guān)資料3.拆遷工程的詳細(xì)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件5.工程預(yù)算書和結(jié)算書6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方合同價(jià)款2.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.乙方未保證工程安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生5.乙方未按照約定的方式進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致被拆遷人權(quán)益受損6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等組織4.拆遷工程：指根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)合法土地上建筑物及其他附著物進(jìn)行拆除的工程5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金6.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.變更工程內(nèi)容：需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城區(qū)改造項(xiàng)目2.新建交通設(shè)施、公共服