房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議書模板2024年

房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議書模板2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議書模板2024年通用甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意委托乙方就甲方位于__________的房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售及推廣提供專業(yè)顧問服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條顧問服務的范圍和內(nèi)容（1）項目市場調(diào)研：分析項目所在區(qū)域的市場需求、競爭態(tài)勢、價格水平等因素，為甲方制定合理的價格策略和銷售策略提供依據(jù)；（2）項目策劃：根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方提供項目整體策劃方案，包括產(chǎn)品定位、業(yè)態(tài)組合、營銷策略等；（3）銷售代理：乙方負責甲方的房地產(chǎn)項目的銷售工作，包括制定銷售計劃、組織銷售活動、培訓銷售人員等；（4）推廣宣傳：乙方負責甲方的房地產(chǎn)項目的推廣宣傳工作，包括制定推廣策略、執(zhí)行廣告投放、組織各類活動等；（5）客戶服務：乙方負責為甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括解答客戶疑問、處理客戶投訴等。1.2乙方向甲方提供的所有服務，均應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條顧問服務的期限2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計算。2.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方委托的顧問服務事項。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可協(xié)商一致后書面約定。第三條顧問服務費用及支付方式3.1甲方應支付乙方的顧問服務費用共計人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付乙方顧問服務費用的方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方顧問服務費用的50%；（2）乙方完成本協(xié)議約定的服務事項后，甲方再支付乙方顧問服務費用的剩余50%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方應向乙方提供與房地產(chǎn)項目有關的全部資料，確保資料的真實、準確、完整；（2）甲方應按照約定時間支付乙方顧問服務費用；（3）甲方應協(xié)助乙方完成顧問服務事項，提供必要的工作條件；（4）甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方提供的顧問服務成果用于其他項目。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的服務范圍和內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的顧問服務；（2）乙方應保證顧問服務成果的質(zhì)量，確保符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的資料泄露給第三方；（4）乙方應在約定時間內(nèi)完成顧問服務事項，不得無故延遲。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成顧問服務事項，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=顧問服務費用×逾期天數(shù)×日違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料2.乙方顧問服務方案3.銷售計劃和推廣策略4.客戶服務培訓資料5.項目合同執(zhí)行證明文件6.付款憑證和發(fā)票7.違約金計算公式和相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方顧問服務費用，或乙方未按約定時間完成顧問服務事項。2.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，或乙方未保守甲方商業(yè)秘密。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方顧問服務成果用于其他項目。4.乙方提供的顧問服務成果不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)顧問合同：是指甲方委托乙方就房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售及推廣提供專業(yè)顧問服務的合同。2.顧問服務費用：是指乙方為甲方提供顧問服務所收取的費用。3.違約金：是指違約方應向守約方支付的賠償金。4.顧問服務成果：是指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目策劃、銷售代理、推廣宣傳、客戶服務等成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付顧問服務費用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付；如協(xié)商不成，乙方有權依法向甲方追討欠款。2.乙方延遲完成顧問服務事項：乙方應向甲方說明原因，并與甲方協(xié)商延長合同期限；如協(xié)商不成，甲方有權依法要求乙方承擔違約責任。3.甲方未提供真實、準確、完整的項目資料：乙方有權要求甲方提供完整的資料；如甲方仍不提供，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方顧問服務成果用于其他項目：乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失；如協(xié)商不成，乙方有權依法向甲方提起侵權訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)