2024版私人住宅建筑工程承包協(xié)議范本

2024版私人住宅建筑工程承包協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況：1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程性質(zhì)：新建/改建/擴(kuò)建4.工程規(guī)模：____________________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、合同工期：本工程的合同總工期為____個(gè)月，自乙方正式開工之日起算。三、工程款的支付：1.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付工程款。2.工程款支付采用進(jìn)度付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到10%時(shí)，支付合同總價(jià)的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的60%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的90%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。3.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。四、工程質(zhì)量及保修：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期為____年。3.保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。2.乙方如未能按約定的工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保修書6.付款憑證和工程款支付記錄7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程任務(wù)的當(dāng)事人。2.承包方：指接受他人委托完成工程任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程款：指甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量支付給乙方的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間段。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付工程款。如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于新建、改