2024年廠房出租合同常用版（4篇）

2024年廠房出租合同常用版廠房出租合同范本甲方（出租人）：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租人）：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲方是_______廠房的合法所有人，擬出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下內(nèi)容：第一條租賃物品：甲方同意將其位于_______的廠房，面積約_______平方米，租給乙方用作_______。第二條租賃期限：本合同自_______起至_______止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式：乙方應(yīng)付給甲方的租金為每月_______元，于每月的_______日前支付至甲方指定的賬戶。第四條廠房使用：乙方在租用期限內(nèi)有權(quán)合理使用廠房，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，禁止進(jìn)行危險(xiǎn)性、違法性活動(dòng)。第五條裝修及維護(hù)：乙方在裝修期間需經(jīng)甲方同意，裝修結(jié)束后應(yīng)保持良好狀態(tài)，必要時(shí)承擔(dān)部分維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)以確保在租賃期間產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任：如一方未履行合同規(guī)定的任何條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除：本合同期滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽，未續(xù)簽或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。特此確認(rèn)并簽署本合同，以表雙方真誠(chéng)合作的意愿。甲方簽字：_________日期：_______乙方簽字：_________日期：_______2024年廠房出租合同常用版（2）租賃合同本合同由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于，甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)位于__________________（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的權(quán)利，并且愿意將廠房出租給乙方使用；乙方有意租賃該廠房，并愿意遵守本合同所約定的條款和條件。一、出租物及用途1.1甲方將廠房出租給乙方使用，廠房的面積為______________平方米，位置為__________________________。廠房的具體情況詳見附件一。1.2乙方有權(quán)將廠房用于_______________________（以下簡(jiǎn)稱“用途”），但不得用于任何違法或危險(xiǎn)活動(dòng)，也不得損害他人的利益。二、租賃期限2.1本次租賃的起始日期為________________年___月___日，終止日期為________________年___月___日。2.2若乙方在租賃期滿之前需要解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、租金及付款方式3.1乙方同意每月支付租金為人民幣_(tái)______________（大寫）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，或以其他方式達(dá)成雙方協(xié)議。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納押金為人民幣_(tái)______________（大寫）。4.2租賃期屆滿時(shí)，乙方按約定返還廠房，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將無(wú)息地將押金返還給乙方。4.3若乙方違反租賃合同的約定，未按時(shí)支付租金或產(chǎn)生其他違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方押金中的相應(yīng)金額作為違約金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。五、維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)和修理廠房及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在使用廠房期間應(yīng)保持其原有狀態(tài)，并對(duì)廠房進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障其在廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)免受損失，同時(shí)保障甲方的利益免受由乙方使用廠房造成的損害。六、合同解除和爭(zhēng)議解決6.1本合同任何一方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生無(wú)法抗拒的不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)未進(jìn)行整改。6.2若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給_______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、其他7.1本合同的補(bǔ)充和修改須經(jīng)雙方書面協(xié)議，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自簽署之日起生效，并自租賃期滿之日起終止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件一：廠房的具體情況描述及圖紙2024年廠房出租合同常用版（3）為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場(chǎng)，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。一、租給乙方使用租期年，從年月日至____年____月____日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個(gè)月押金，在期滿后一個(gè)月扣回，另有說(shuō)明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方?；夭糠謸p失費(fèi)給甲方。二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理保回甲方損失。三、租金繳交辦法，租金在當(dāng)月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處理。四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé)，其如各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商營(yíng)業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方并依法申報(bào)戶口和守法經(jīng)營(yíng)，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。五、乙方在租憑期間，需要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財(cái)物要照價(jià)雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，在期滿時(shí)，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清租金和各項(xiàng)雜費(fèi)，隨能把貨物搬走（能搬動(dòng)的可以搬走，不能動(dòng)的不得拆走）。七、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金元。九、合同期滿時(shí)，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價(jià)高者，使乙方承擔(dān)不了，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本合同一齊有效。十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。甲方簽名：_____乙方簽名：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年廠房出租合同常用版（4）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租方姓名】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有位于【廠房地址】的廠房，并且愿意將該廠房出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本廠房出租合同。一、出租物及交付：1.出租物：甲方將其所擁有的位于【廠房地址】的廠房，包括廠房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備等內(nèi)容，作為本合同的出租物。2.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于【合同生效日期】將廠房的使用權(quán)交給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)在該時(shí)間內(nèi)確保廠房處于適合使用的狀態(tài)。二、租金及支付方式：1.租金金額：乙方應(yīng)當(dāng)每月向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)每月在【指定日期】前將應(yīng)支付的租金存入甲方指定的銀行賬號(hào)或以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.押金：乙方必須在租賃期開始前向甲方支付租金總額的【押金比例】作為押金，該押金將在租賃期結(jié)束且乙方按約定交還出租物后無(wú)任何損壞或欠費(fèi)情況下退還給乙方。如發(fā)生損壞或欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、使用規(guī)定：1.乙方承諾合法使用廠房，并且不得將其轉(zhuǎn)租、出售或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照廠房的使用規(guī)定和安全操作規(guī)程使用廠房，嚴(yán)禁進(jìn)行違法活動(dòng)或危險(xiǎn)操作。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)和日常清潔，并及時(shí)通知甲方存在的安全隱患或損壞情況。4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)廠房使用期間的所有公共事業(yè)費(fèi)用。四、維修和損壞：1.如出租物自然損壞或因乙方過(guò)失造成損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修，并且可以根據(jù)維修費(fèi)用合理增加租金金額。2.如出租物因乙方故意或重大過(guò)失造成嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并且有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按逾期支付金額的【逾期支付利率】支付違約金。2.若乙方違反合同規(guī)定將廠房用于非法活動(dòng)或損壞廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失和違約金。六、合同變更和解除：1.任何一方希望變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)提前【變更期限】向?qū)Ψ綍嫣岢?，并?jīng)對(duì)方同意后方可生效。2.任何一方希望解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前【解除期限】通知對(duì)方，并按照約定支付相應(yīng)違約金。七、爭(zhēng)議解決：對(duì)于因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同自【