地產項目合作合同2024年

地產項目合作合同通用2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家具備房地產開發(fā)資質和經驗的企業(yè)，乙方是一家具備相關行業(yè)經驗和能力的公司，雙方為了共同發(fā)展，經友好協(xié)商，就甲方擬開發(fā)的地產項目達成合作意向，現(xiàn)簽訂本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資估算：__________第二條合作內容2.1甲方負責項目的投資、立項、規(guī)劃、設計、建設、驗收等工作。2.2乙方負責項目的施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應等工作。2.3甲方應按照本合同約定向乙方支付相應的工程款和服務費。2.4乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求，完成項目的施工、監(jiān)理等工作。第三條合作期限3.1本項目的合作期限自雙方簽訂本合同之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第四條項目費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的工程造價為：__________元。（1）合同簽訂后30日內，甲方支付乙方合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總額的10%；（4）剩余的30%作為質量保證金，待項目驗收合格后支付。4.3甲方支付費用時，應提供合法的發(fā)票。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方逾期支付費用，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。5.3乙方未按照約定完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.項目可行性研究報告

4.項目規(guī)劃許可證復印件

5.施工圖紙及相關技術文件

6.工程量清單

7.材料設備采購清單

8.付款憑證及發(fā)票

9.驗收報告

10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付費用：指甲方未按照合同約定的付款時間節(jié)點支付相應款項。

2.乙方未按期完成工程：指乙方未按照合同約定的工程進度完成相應工作。

3.甲方未按約定提供施工條件：指甲方未能為乙方提供合同約定的施工場地、材料等條件。

4.乙方未按約定質量標準完成工程：指乙方完成的工程質量不符合合同約定的標準。

5.雙方未按約定履行合作義務：指雙方在合同履行過程中，未能按照約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的承擔投資、立項、規(guī)劃、設計、建設、驗收等工作的主體。

2.乙方：指合同中約定的承擔施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應等工作的主體。

3.合同總額：指合同約定的乙方向甲方提供的工程造價總金額。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.質量保證金：指作為乙方完成工程質量保證的一定比例的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付費用：乙方應與甲方溝通，催收款項，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按期完成工程：甲方有權要求乙方按期完成工程，如乙方仍不能按期完成，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方未按約定提供施工條件：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供施工條件，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方未按約定質量標準完成工程：甲方有權要求乙方按約定質量標準完成工程，如乙方仍不能按約定質量標準完成，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.地產項目開發(fā)合作

2.建筑工程施工合作

3.材料設備采購合作

4.工程監(jiān)理合作

5.項目投資合作

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