2024房屋維修改造施工合同范本

2024房屋維修改造施工合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的房屋維修改造施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________房屋維修改造工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元1.5工程周期：自合同簽訂之日起至____年__月__日__時(shí)止。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修改造工程。2.2乙方應(yīng)保證維修改造工程的質(zhì)量，確保工程合格。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)規(guī)程，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害的責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在合同約定的工程周期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的千分之一。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括施工場(chǎng)地、施工用水、用電等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)通行證等。3.4甲方應(yīng)在合同約定的工程周期內(nèi)提供所需材料，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式同乙方。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之日起7日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%合同價(jià)款。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行自檢。5.2乙方自檢合格后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的7日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式同本合同第三條和第五條的約定。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋維修改造工程設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.施工許可證

5.臨時(shí)通行證

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.驗(yàn)收合格證書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，視為違約。

4.甲方未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，視為違約。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，視為違約。

6.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有人。

2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的房屋維修改造施工單位。

3.工程預(yù)算：指完成工程所需的預(yù)計(jì)費(fèi)用。

4.工程周期：指完成工程所需的時(shí)間。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同周期。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求。

3.現(xiàn)場(chǎng)施工條件不足：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需現(xiàn)場(chǎng)條件，確保施工順利進(jìn)行。

4.施工手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工合法進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房