2024版購房合同格式范文模板

2024版購房合同格式范文模板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方所持有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照____________________規(guī)定執(zhí)行。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作完成，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照房屋的使用說明，合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的____________________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋使用說明5.銀行賬戶信息6.過戶費(fèi)用規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，視為違約。2.甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施正常使用的，視為違約。3.乙方未能按照約定時間支付房款的，視為違約。4.乙方未能合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.附屬設(shè)施：指與房屋使用相關(guān)的設(shè)施，如供水、供電、供氣等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的經(jīng)濟(jì)賠償。4.過戶費(fèi)用：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按照約定時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同約定。如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未能按照約定時間支付房款的問題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付房款。如協(xié)商不成，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.遇到房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修的問題，甲乙雙方可以協(xié)商確定維修事宜，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有者，愿意將房屋出售。2.乙方作為購