租山地合同范本(2024版)

租山地合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________租山地合同范本（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條山地基本情況1.1山地位置：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組，具體界限以甲方提供的山地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。第二條租用期限2.1本合同租用期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租用價(jià)格。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的山地使用權(quán)證明。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該山地。4.2乙方應(yīng)合理利用山地資源，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租用期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的管理和維護(hù)，確保山地安全、生態(tài)平衡。4.4乙方不得將山地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.5乙方在租用期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租用期內(nèi)對(duì)山地的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)對(duì)山地的權(quán)屬糾紛負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.4甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租用山地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.甲方山地權(quán)屬證書2.乙方身份證明文件3.山地使用權(quán)證明4.山地地形地貌圖5.山地資源利用規(guī)劃6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供山地使用權(quán)證明，或提供的使用權(quán)證明不合法。2.甲方無(wú)故干涉乙方正常使用山地。3.甲方未解決山地的權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理利用山地資源，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。6.乙方未經(jīng)甲方同意將山地轉(zhuǎn)租給第三方。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有山地合法所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租用山地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：乙方支付給甲方，用于使用山地的一種費(fèi)用。4.租用期限：乙方租用山地的期限。5.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山地權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)及時(shí)提供合法的山地使用權(quán)證明，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.山地資源利用問(wèn)題：乙方應(yīng)合理利用山地資源，遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免非法經(jīng)營(yíng)和破壞生態(tài)環(huán)境。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租山地，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂新的租用合同。5.不可抗力因素影響：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充合同，調(diào)整合同履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方利用山地進(jìn)行農(nóng)作物種植，如果樹(shù)、蔬菜等。2.林業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方利用山地進(jìn)行植樹(shù)造林，開(kāi)展林業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.生態(tài)旅游：乙方利用山地發(fā)展生態(tài)旅游項(xiàng)目，如農(nóng)家樂(lè)、山地徒步等