2024版游泳館租賃訓(xùn)練合同

2024版游泳館租賃訓(xùn)練合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展游泳訓(xùn)練活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的期限進(jìn)行。第四條租賃場(chǎng)地的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的游泳館的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按照甲方要求使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)確保游泳館的安全和衛(wèi)生，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方不得以任何理由解除保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總租金的__%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同總租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方制定的游泳館規(guī)章制度7.乙方游泳訓(xùn)練活動(dòng)計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施未按約定時(shí)間提供保險(xiǎn)單據(jù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)3.違約行為的認(rèn)定：雙方簽字（或蓋章）的合同文本雙方確認(rèn)的租金支付記錄甲方提供的保險(xiǎn)單據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保險(xiǎn)：指為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供保險(xiǎn)單據(jù)。解決辦法：乙方可以要求甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游泳館所有者出租場(chǎng)地給游泳訓(xùn)練機(jī)構(gòu)。2.游泳訓(xùn)練機(jī)構(gòu)租賃游泳館進(jìn)行游泳訓(xùn)練活動(dòng)。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、使用