住宅施工圖審核要點(diǎn)

住宅施工圖審核要點(diǎn),,,,版本號(hào),2008

項(xiàng)目名稱,,,,審核人,

設(shè)計(jì)單位,,,專業(yè)：建筑,審圖時(shí)間,

編號(hào),審圖內(nèi)容,問(wèn)題列項(xiàng),審圖要求及審核依據(jù),是否滿足,問(wèn)題描述

,,,,打“√”或“X”,

1,圖紙目錄,圖紙內(nèi)容,各專業(yè)圖紙是否齊全。,,

,,編號(hào),是否重號(hào)、缺號(hào)、短號(hào)。,,

,,通用圖,適用范圍是否明確、可行性如何。,,

,,標(biāo)準(zhǔn)圖,是否為本地標(biāo)準(zhǔn)，目錄是否齊全。,,

2,設(shè)計(jì)說(shuō)明,工程概況,經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和建筑性質(zhì)，應(yīng)符合我公司的產(chǎn)品定位、規(guī)劃等批文規(guī)定。,,

,,施工放線,核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的放線圖中的軸線號(hào)、坐標(biāo)點(diǎn)是否一致，并確認(rèn)建筑物四角坐標(biāo)是否與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)圖一致。,,

,,地下室防水設(shè)計(jì),同一地下室在不同部位有不同的使用性質(zhì)，應(yīng)區(qū)別開(kāi)Ⅰ，Ⅱ級(jí)防水等級(jí)。防水做法應(yīng)與其等級(jí)相匹配。,,

,,屋面防水,不同層數(shù)的住宅，應(yīng)區(qū)別開(kāi)Ⅱ，Ⅲ級(jí)防水等級(jí)。防水做法應(yīng)與其等級(jí)相匹配。,,

,,衛(wèi)生間防水,防水涂料的檔次、涂刷厚度、高度、門(mén)口外延長(zhǎng)度等，是否滿足公司及相關(guān)要求。,,

,,墻體及外保溫工程,與《產(chǎn)品配置控制表》是否一致。,,

,,地下墻體保溫,不能僅有防水保護(hù)層代替，應(yīng)符合節(jié)能計(jì)算要求。,,

,,門(mén)洞口尺寸,與《產(chǎn)品配置控制表》是否一致。,,

,,消防工程（防火分區(qū)、疏散寬度、疏散長(zhǎng)度、樓梯間類型、前室等）,核對(duì)消防等級(jí)的確定是否正確，并符合消防批文的要求。,,

,,電梯載重、速度、規(guī)格,與《產(chǎn)品配置控制表》是否一致。,,

,,防火門(mén)規(guī)格、等級(jí),與《產(chǎn)品配置控制表》是否一致，并符合消防批文的要求。,,

,,各項(xiàng)內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn),與《產(chǎn)品配置控制表》是否一致。,,

,,門(mén)窗材料,與《產(chǎn)品配置控制表》是否一致。,,

3,總平面,技術(shù)指標(biāo),應(yīng)符合規(guī)劃、人防等批文規(guī)定。,,

,,用地性質(zhì),代征地、處理用地、建設(shè)用地等不同用地的范圍、性質(zhì)，是否表示準(zhǔn)確、完整、清晰。,,

,,場(chǎng)地出入口與市政道路交接處豎向、與道路交叉口距離,入口處坡度應(yīng)合理；與道路交叉口距離應(yīng)符合交通或規(guī)劃批文規(guī)定。,,

,,交通組織是否順暢,核對(duì)地上、地下人、車流組織是否交叉。,,

,,建筑物出入口標(biāo)高,入口處坡度應(yīng)合理；復(fù)核建筑物±0.00與結(jié)構(gòu)和場(chǎng)地關(guān)系。,,

,,建筑物±0.00標(biāo)高的絕對(duì)標(biāo)高,核對(duì)與結(jié)構(gòu)是否一致。,,

,,消防間距、消防車道，人行通道,核對(duì)與消防審查的意見(jiàn)是否一致，如寬度、凈高、間距、轉(zhuǎn)彎半徑等。,,

,,停車位、綠化率,在滿足政府批文要求的情況下，將綠化和停車結(jié)合，多爭(zhēng)取地面停車，避免住宅正向停車，宅間停車應(yīng)有綠化遮掩。,,

,,建筑間距、退線,核對(duì)周邊退線、建筑間距是否與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)圖一致。,,

,,地下出入口,自行車庫(kù)出入口應(yīng)和底層建筑結(jié)合；汽車庫(kù)出入口應(yīng)布置在小區(qū)車行出入口處；人防出入口應(yīng)和景觀綠化、場(chǎng)地豎向巧妙結(jié)合。,,

,,日照、衛(wèi)生間距,建筑的日照間距、衛(wèi)生間距是否與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的總圖一致。,,

,,孤立的構(gòu)建筑物,應(yīng)和景觀綠化、場(chǎng)地豎向巧妙結(jié)合，避免有礙小區(qū)景觀。,,

4,地下室,地下車庫(kù)入口、車道,出入口數(shù)量是否與停車規(guī)模相符，單車道、雙車道的凈寬、凈高、轉(zhuǎn)彎半徑是否滿足規(guī)范要求。同時(shí)核對(duì)結(jié)構(gòu)圖,,

,,地下侯梯廳,面積、通風(fēng)、照明、裝修等標(biāo)準(zhǔn)。,,

,,停車位,停車數(shù)量是否和批文相符，停車間距是否合適、出行方式是否順暢、車行線是否便捷。,,

,,消防控制室,宜放于地下一層，不應(yīng)占用可售面積。,,

,,水泵房等有噪音的設(shè)備房,不能直接布置在住宅的貼臨處或下層，并核驗(yàn)隔噪措施是否有效。,,

,,變配電室,上部不能布置有水房間，不能有其它管線穿過(guò)，安裝孔洞的預(yù)留是否便于操作。,,

,,人防,人防內(nèi)不得有其他管線穿過(guò)，人防布置是否阻礙其他功能房間的布置。,,

,,設(shè)備房的單獨(dú)出入口,有單獨(dú)出入口要求的設(shè)備房，如消防控制室、變配電室等，應(yīng)布置在直通室外的樓梯附近，并應(yīng)隔出專用通道，長(zhǎng)度應(yīng)滿足地方規(guī)定；或設(shè)單獨(dú)樓梯直通室外。,,

,,自行車庫(kù),可利用樓座下地下一層不便布置其他房間的零星區(qū)域設(shè)自行車庫(kù)，以滿足配套指標(biāo)，如層高在4.8m～6m的地下室，可設(shè)計(jì)為2層自行車庫(kù)。,,

,,降板區(qū),降板區(qū)與周邊樓面的過(guò)渡是否合理；降板區(qū)本層層高、降板區(qū)下層層高是否滿足正常使用，如在車道上方，須凈高大于2.2m。,,

,,地下一層頂板,與室外標(biāo)高是否合適，是否有凸出地面的地下室頂板；是否因水池、道路、綠化等而將頂板下降，頂板的排水、防水如何，是否形成土下“水坑”，對(duì)地下一層的層高影響如何？,,

,,頂板上覆土,覆土厚度是否滿足種植、管線要求，荷載是否滿足結(jié)構(gòu)要求。,,

,,地下室范圍,地下室的布置應(yīng)有利于綜合管線的埋設(shè)，管線走向不應(yīng)迂回區(qū)折。,,

5,首層平面,疏散走道,凈寬不應(yīng)小于1.2m，走道上消火栓箱、門(mén)開(kāi)啟后等所占用寬度不應(yīng)包含在1.2m內(nèi)。,,

,,疏散門(mén),向外開(kāi)啟。,,

,,大堂,變異戶型不應(yīng)直對(duì)大堂開(kāi)門(mén)。,,

,,首層送花園,陽(yáng)臺(tái)應(yīng)與花園結(jié)合設(shè)計(jì)，不應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)層的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。,,

,,首層送地下室,地下室的出入口若在室內(nèi)，不應(yīng)影響首層室內(nèi)空間的使用；如在室外，應(yīng)便于上下往來(lái)；兩者具備，應(yīng)慎重取舍。,,

,,首層送下沉花園,應(yīng)采取有效措施，防止地面雨水倒灌流入下沉花園。下沉花園應(yīng)和地下室結(jié)合利用。,,

,,室內(nèi)外高差,首層窗戶的設(shè)置不應(yīng)在室外人員的視線之下，應(yīng)利用綠化遮擋，或在豎向上結(jié)合道路設(shè)緩坡、曲徑等。,,

,,信報(bào)箱,當(dāng)有人開(kāi)箱時(shí)，旁邊通行凈寬度應(yīng)滿足要求。,,

,,建筑物角點(diǎn)坐標(biāo),明確是軸線交點(diǎn)或是結(jié)構(gòu)外皮交點(diǎn)或是建筑外飾面交點(diǎn)。應(yīng)標(biāo)注建筑外飾面交點(diǎn)，其它標(biāo)注必須注明至外飾面的厚度。,,

,,首層出入口,應(yīng)有雨棚或開(kāi)敞式門(mén)廊。,,

,,地下窗井,出地面后與首層窗戶、入口、道路的關(guān)系，是否合適。,,

,,穿過(guò)建筑物的消防車道，人行通道,消防車道凈寬、凈高不應(yīng)小于4m，通道上消火栓箱、門(mén)開(kāi)啟后等所占用寬度不應(yīng)包含在4m內(nèi)。,,

6,夾層平面,面積,核對(duì)該夾層的面積歸入哪一個(gè)防火分區(qū)，是否超限。,,

,,凈高,核對(duì)結(jié)構(gòu)圖，確認(rèn)梁下凈高滿足要求，凈高根據(jù)使用功能不同而異。,,

,,樓梯,核對(duì)結(jié)構(gòu)圖，確認(rèn)梁下凈高不小于2m。,,

,,臨空欄桿、扶手,凈高不小于1.05m，當(dāng)有可踏面時(shí)，應(yīng)從可踏面算起。,,

,,使用功能,對(duì)上下層的使用是否有不利影響。,,

7,二（三或其它裙房屋面）層平面,一層通道、門(mén)廳等上部的戶型，管線走向,核對(duì)水電、設(shè)備專業(yè)圖紙，檢查管線的走向?qū)σ粚拥挠绊憽?,

,,出屋面的露臺(tái),室內(nèi)外高差處理，防止屋面水倒灌，防止屋面上不同戶型間的串通。,,

,,泛水,泛水沿四周墻面應(yīng)圍合，構(gòu)造做法不能影響露臺(tái)使用。,,

,,出屋面的噪音、排風(fēng)、排煙等設(shè)備,不應(yīng)離建筑太近（大于18m），應(yīng)采取有效措施降噪、隔聲、凈化等。避免對(duì)住宅的影響。,,

,,小區(qū)路燈，景觀照明燈,不宜離建筑太近（大于2m），照射方向不能對(duì)建筑墻面。,,

8,標(biāo)準(zhǔn)層平面,標(biāo)高,同時(shí)核對(duì)立、剖面圖,,

,,,,,,

,,對(duì)稱戶型,門(mén)開(kāi)啟方向無(wú)誤，沒(méi)有門(mén)打門(mén)現(xiàn)象。房間、陽(yáng)臺(tái)等布置合理。,,

,,,,,,

,,室內(nèi)高差（錯(cuò)層）,不應(yīng)小于300mm，不應(yīng)大于600mm。,,

,,,,,,

,,一梯多戶的入戶門(mén),開(kāi)啟后，不應(yīng)影響走道凈寬1.2m，不應(yīng)有“門(mén)打門(mén)”的現(xiàn)象出現(xiàn)，包括管井門(mén)。,,

,,通道、走廊凈寬,不應(yīng)小于1.2m。,,

,,電梯設(shè)置的基本條件,7層及7層以上的住宅或住宅入戶層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅，必須設(shè)電梯。,,

,,消防電梯,12層及12層以上的住宅應(yīng)設(shè)兩部電梯、其中一部應(yīng)為消防電梯。,,

,,前室,消防電梯前室與防煙樓梯間前室盡量合用，并盡可能利用外窗。,,

,,外墻面積、開(kāi)間、進(jìn)深,在滿足產(chǎn)品定位、使用功能的情況下，尚應(yīng)適應(yīng)不同氣候區(qū)的節(jié)能要求。,,

9,屋面,找坡,大于2%時(shí)，應(yīng)為結(jié)構(gòu)找坡；在找坡的最高處，核驗(yàn)欄桿、女兒墻的高度是否滿足安全高度。,,

,,雨水口,雨水口周邊500mm內(nèi)，坡度不小于5%。,,

,,分水線,應(yīng)有效地減少水流長(zhǎng)度，較少找坡厚度，提高排水效率。,,

,,通氣管,不應(yīng)影響客戶使用。,,

,,上人屋面,面層材料應(yīng)防滑、耐磨，對(duì)防水層、保溫層能起到一定的保護(hù)作用。,,

,,女兒墻、外檐,女兒墻高度、外檐節(jié)點(diǎn)與立面圖一致，女兒墻高度應(yīng)滿足規(guī)范要求。,,

,,泛水高度,應(yīng)滿足當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法和規(guī)范要求。。,,

,,防雷,核對(duì)電氣防雷圖，是否在最高處有完整的防雷布置和有效引下線。,,

,,出屋面的樓梯間,門(mén)應(yīng)向外開(kāi)啟。,,

10,立面,陽(yáng)臺(tái),立面各層設(shè)置，是否和平面圖一致。,,

,,空調(diào)百葉、空調(diào)隔板,有無(wú)管線露出，能否方便安裝，是否和平面圖一致、尺寸是否合適。,,

,,砼空調(diào)隔板,節(jié)能大樣能否滿足節(jié)能、荷載要求，長(zhǎng)寬高是否滿足室外機(jī)要求。,,

,,收口線,不同材質(zhì)的飾面材料，交接處應(yīng)有收口處理。,,

,,飾面材料,與《產(chǎn)品配置控制表》、公司批準(zhǔn)的效果圖是否一致。,,

,,檐口、頂部等標(biāo)高,是否和剖面圖、平面圖一致。,,

,,軸線號(hào)標(biāo)注,是否和標(biāo)注的立面朝向一致。,,

,,建筑高度,核對(duì)消防高度、建筑控高是否和批文一致。,,

,,各立面關(guān)系,各立面對(duì)應(yīng)關(guān)系有無(wú)矛盾，是否和平面圖、剖面圖一致。,,

,,樓梯間窗,標(biāo)高、數(shù)量、位置、形式，是否和平面圖一致。,,

,,護(hù)欄,是否影響門(mén)窗開(kāi)啟。,,

,,凸凹變化,是否和平面圖一致。,,

11,剖面,凈高,臥室、廳不應(yīng)低于2.4m；坡頂房間1/2面積的凈高不應(yīng)低于2.1m，并應(yīng)核對(duì)結(jié)構(gòu)圖。,,

,,房間布置,剖切位置、看線所反映的建筑輪廓、房間布置，是否和平面圖、立面圖一致。。,,

,,樓電梯,樓電梯、前室、管井位置、大小，是否和平面圖、大樣圖一致；起始層、終點(diǎn)層是否和平面圖、大樣圖一致；樓梯轉(zhuǎn)折處是否和平面圖、大樣圖一致。,,

,,門(mén)洞口標(biāo)高,與《產(chǎn)品配置控制表》是否一致。,,

,,地下室范圍,各剖面圖所示的地下室范圍，是否和平面圖一致。,,

,,夾層,夾層（包含設(shè)備夾層、管線夾層等），是否和平面圖一致。,,

,,標(biāo)高,室內(nèi)外高差是否和平面圖、立面圖一致；建筑輪廓各轉(zhuǎn)折處標(biāo)高，是否和平面圖、立面圖一致；局部降板的上下層高是否滿足使用要求。,,

12,樓梯間,梯板、平臺(tái)處凈高,平臺(tái)處要求2m，梯段（包括前后300mm）要求2.2m。一定要核對(duì)結(jié)構(gòu)圖，是否有梁影響凈高，特別要核對(duì)是否有框架梁從平臺(tái)處穿過(guò)。當(dāng)平臺(tái)下有吸頂燈時(shí)，燈下高度應(yīng)滿足要求。,,

,,梯板轉(zhuǎn)折處,是否有梁影響凈高；是否有其它設(shè)施影響內(nèi)部空間；是否有門(mén)、窗、洞口影響樓梯間的完整性、防火等級(jí)等要求。,,

,,平臺(tái)凈寬,扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)凈寬，不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.2m。認(rèn)真核實(shí)，很多樓梯忽視這條要求。,,

,,梯段長(zhǎng)度,最長(zhǎng)不應(yīng)大于18級(jí)，最小不應(yīng)小于3級(jí)。,,

,,梯段凈寬,不應(yīng)小于1.1m。,,

,,踏高、踏寬,標(biāo)注和計(jì)算是否一致；是否和結(jié)構(gòu)圖一致。,,

,,防火門(mén),防火門(mén)向疏散方向開(kāi)啟，在首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層、轉(zhuǎn)折處是否正確；防火等級(jí)是否正確。,,

,,欄桿,樓梯欄桿扶手高度不應(yīng)小于0.90m，水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)。其高度不應(yīng)小于1.05m，)且欄桿垂直桿件間的凈空不應(yīng)大于0.11。欄桿高度計(jì)算，應(yīng)從下部可踏部位起計(jì)算。,,

,,門(mén),樓梯間門(mén)不能正對(duì)入戶門(mén)。,,

,,窗,住宅各房間的采光、通風(fēng)窗，不能直接開(kāi)向樓梯間。,,

,,開(kāi)敞樓梯,平臺(tái)與戶內(nèi)應(yīng)有不小于50mm的高差，平臺(tái)和梯段應(yīng)有不小于1%的坡，坡向外側(cè)，利于雨水排放。,,

13,陽(yáng)露臺(tái),地面材料,面層應(yīng)耐磨、防滑。,,

,,朝向,露臺(tái)不應(yīng)布置在北向；且其三面圍合高度不應(yīng)影響客戶使用。,,

,,露臺(tái)、上人屋面欄桿高度,注意認(rèn)真復(fù)核找坡層及面層厚度到最高處時(shí)，影響安全高度。,,

,,陽(yáng)臺(tái),服務(wù)陽(yáng)臺(tái)功能如具備：排水、洗衣、晾衣。地漏給水點(diǎn)位置是否合適。陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深應(yīng)方便使用。,,

,,雨蓬,出露臺(tái)、院門(mén)的門(mén)上是否設(shè)雨蓬（若后加，必須在施工圖上備注“后加”，并核對(duì)結(jié)構(gòu)圖，施工前做好預(yù)留預(yù)埋。,,

14,廚房,插座位置、高度、數(shù)量,核對(duì)是否和《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》要求、《產(chǎn)品品質(zhì)控制表》要求一致。,,

,,給水點(diǎn),位置是否方便操作。,,

,,報(bào)警器安裝位置,是否滿足地方要求和相關(guān)規(guī)定。,,

,,通風(fēng),廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60㎡。,,

15,衛(wèi)生間,四周墻根,四周墻面應(yīng)采取有效措施，杜絕墻根滲水的可能。,,

,,插座,選用防水插座。,,

,,門(mén),是否符合當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗習(xí)慣。,,

,,熱水管,如有，熱水管應(yīng)埋設(shè)到位。,,

,,上下層錯(cuò)位,不得將衛(wèi)生間直接布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房的上層。躍層住宅中允許將衛(wèi)生間布置在本套內(nèi)的臥室、起居室、廚房上層，但應(yīng)采取可靠的防水、隔音和便于檢修的措施。,,

,,采光、通風(fēng),最好采用天然采光和自然通風(fēng)，采光窗地比不小于1/10，通風(fēng)口面積不小于地板面積的1/20。無(wú)通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間，必須設(shè)置通風(fēng)道或機(jī)械等措施排氣。,,

,,地面排水,應(yīng)低于室外地面20mm，以免積水外流，并應(yīng)有不少于1%的坡度坡向地漏。,,

16,洗衣間,洗衣位,給水點(diǎn)、插座、排水均應(yīng)合理安排。,,

,,最小尺寸,洗衣機(jī)四周距墻、距器具的距離是否滿足安裝和使用要求。,,

,,地面排水,應(yīng)低于室外地面20mm，以免積水外流，并應(yīng)有不少于1%的坡度坡向地漏。,,

,,噪音,應(yīng)與衛(wèi)生間或服務(wù)陽(yáng)臺(tái)臨近，不得貼臨臥室、書(shū)房、廳。,,

17,廳、臥室、書(shū)房、玄關(guān)等房間,開(kāi)間進(jìn)深,長(zhǎng)寬比不應(yīng)大于2：1；客廳有可用于布置家具的連續(xù)直線墻面長(zhǎng)度不小于3m；用餐空間面積不小于8㎡；餐廳燈具應(yīng)在餐桌的中央上部，其余房間的燈口應(yīng)在房間的正中位置。,,

,,梁，板,梁不能斜跨、橫跨在房間的頂板上，頂板應(yīng)平整，無(wú)局部凸凹，板塊高差。,,

,,插座,應(yīng)結(jié)合家具布置，安排各類功能插座，各插座、點(diǎn)位、管線、家具等不應(yīng)有“打架”現(xiàn)象。,,

,,衣柜,當(dāng)房間無(wú)衣帽間、壁柜時(shí)，應(yīng)考慮衣柜的位置和尺寸，插座，點(diǎn)位，應(yīng)避開(kāi)衣柜的位置。,,

,,廚房功能,當(dāng)廚房面積在10㎡以上時(shí)，應(yīng)在廚房?jī)?nèi)考慮早餐臺(tái)。,,

,,躍層餐廳,不應(yīng)布置在躍層樓梯下，或緊鄰樓梯。,,

,,空調(diào)機(jī),無(wú)論柜機(jī)或掛機(jī)，不應(yīng)正對(duì)沙發(fā)吹風(fēng)。,,

,,暖氣片,不應(yīng)布置在主墻面上，應(yīng)避開(kāi)沙發(fā)、電視、采光面等“金邊銀角”。,,

,,客餐廳一體,如客廳與餐廳沒(méi)用嚴(yán)格劃分區(qū)域，點(diǎn)位、插座、燈具、家具布置應(yīng)具有一定的靈活性。,,

,,超大客廳,客廳面積大于30㎡時(shí)，應(yīng)考慮多功能區(qū)的劃分，如鋼琴、綠植、茶飲、棋弈等，由產(chǎn)品定位而定，應(yīng)有相應(yīng)的設(shè)計(jì)條件（插座、點(diǎn)位、燈光、音響等）。,,

18,陽(yáng)光房,構(gòu)造,當(dāng)與主體結(jié)構(gòu)存在變形縫時(shí)，應(yīng)保證飾面材料的一致性，并重點(diǎn)檢查變形縫處的防水處理措施。,,

,,節(jié)能,保溫、隔熱、節(jié)能措施，應(yīng)一致，不能有自相矛盾的做法。,,

19,門(mén),門(mén)垛,所用平開(kāi)門(mén)都應(yīng)具有門(mén)垛。,,

,,開(kāi)向公共區(qū)域的門(mén),不應(yīng)影響公共交通，杜絕開(kāi)啟后碰行人的可能。,,

,,開(kāi)啟方向,不應(yīng)有門(mén)打門(mén)現(xiàn)象。,,

20,窗,窗地比,臥室、廳、廚房的窗地比不應(yīng)低于1/7。,,

,,窗墻比,應(yīng)滿足各地標(biāo)準(zhǔn)。,,

,,開(kāi)啟扇,如果通過(guò)開(kāi)啟窗扇，才能安裝室外空調(diào)機(jī)，則開(kāi)啟扇的位置，應(yīng)靠近室外機(jī)，開(kāi)啟的面積、角度應(yīng)方便室外機(jī)出入。立管、扶手、護(hù)欄等不應(yīng)影響開(kāi)啟扇滿開(kāi)。,,

,,大樣,大樣圖是否和立面圖、平面圖、門(mén)窗表一致。,,

,,通風(fēng),通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。,,

21,玻璃幕墻,串通,住宅幕墻與外墻應(yīng)封堵嚴(yán)密，不應(yīng)形成左右、上下的漏風(fēng)、漏氣、不隔聲。,,

,,實(shí)體墻高度,應(yīng)滿足防火要求。,,

,,玻璃種類,是否注明夾膠、鋼化、普通。,,

,,防雷,防雷節(jié)點(diǎn)圖中，是否有立柱與連接件的防雷跨越線，是否形成電氣通路，邊立柱是否設(shè)置防雷線。,,

,,防水、防污,幕墻的檐口、立面裝飾線條、窗臺(tái)等懸挑部位的下表面未設(shè)計(jì)排水坡度或排水扳，造成爬水、污染建筑物立面。,,

,,立柱尺寸,核對(duì)結(jié)構(gòu)圖，計(jì)算書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙是否畫(huà)出立柱型材的截面圖或未標(biāo)注截面尺寸、厚度等，可能造成結(jié)構(gòu)的重大不安全隱患。,,

,,預(yù)留,核對(duì)結(jié)構(gòu)圖，是否在圈梁截面預(yù)留出幕墻立柱的位置尺寸。,,

,,厚度,設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)幕墻的種類、規(guī)格，注明幕墻的厚度，便于準(zhǔn)確計(jì)算建筑面積。,,

22,玻璃雨蓬,防腐、防銹,是否有玻璃雨篷鋼結(jié)構(gòu)的防銹、防腐設(shè)計(jì)。,,

,,天溝,材料是否合適、是否有防腐、防銹、耐老化的有效措施。,,

23,扶手,臨空欄桿、扶手,各類建筑的陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的欄桿應(yīng)用堅(jiān)固耐久的材料做，欄桿的高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑應(yīng)適當(dāng)增加，但不宜超過(guò)1.2m。中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.1m，欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空。有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造作法。,,

,,類臨空欄桿、扶手,樓梯梯段與框架柱和墻之間的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各樓層的空間，此時(shí)的樓梯欄桿高度，則應(yīng)按陽(yáng)臺(tái)，外廊等臨空欄桿考慮，不應(yīng)小于1.05，否則，必須每層封堵梯段與墻之間的空隙。,,

24,核心筒,電梯,電梯不應(yīng)與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔聲、減振措施。,,

,,管井,管井面積偏大，應(yīng)緊湊布置，推薦不進(jìn)入式管井、合并管井。,,

,,防排煙,應(yīng)盡可能利用自然采光、通風(fēng)、排煙。,,

25,插座、燈具,多個(gè)插座,應(yīng)排列整齊，并符合安全距離。,,

,,安全,有水房間的插座，應(yīng)選用防水濺安全插座。,,

,,燈具,應(yīng)選用螺口燈座。,,

,,品牌,與《產(chǎn)品配置控制表》是否一致。,,

26,戶內(nèi)配電箱,位置,應(yīng)放在入戶后，隱蔽的戶內(nèi)墻上。不應(yīng)放在分戶墻上，杜絕隔聲隱患。墻厚不得小于箱體，配電箱與浴室不應(yīng)共用一個(gè)墻體。,,

,,預(yù)留,核對(duì)電氣圖紙，檢查插座預(yù)留、點(diǎn)位預(yù)留是否充足。,,

27,其它,核對(duì)《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》,檢查任務(wù)書(shū)約定內(nèi)容，是否滿足。,,

,,核對(duì)《產(chǎn)品配置控制表》,檢查各項(xiàng)產(chǎn)品配置情況，是否滿足。,,

,,核對(duì)《統(tǒng)一技術(shù)措施》,檢查技術(shù)措施、工程做法，是否滿足。,,

,,核對(duì)結(jié)構(gòu)圖,檢查梁的布置是否斜穿房間、橫跨房間等不利布置；檢查梁下標(biāo)高，是否滿足功能房間的使用要求；檢查板的布置是否和建筑圖一致；檢查柱子的位置、標(biāo)高是否和建筑一致；等。,,

,,核對(duì)機(jī)電圖,檢查配電箱、疏散指示、燈口、橋架、支架、管溝的布置是否影響房間走道的正常使用和相關(guān)規(guī)定；檢查避雷帶的布置是否和建筑圖一致；檢查開(kāi)關(guān)、插座、燈具的布置是否和建筑圖的家具布置相一致；等。,,

,,核對(duì)設(shè)備圖,檢查暖氣片、消火栓、風(fēng)口、給水點(diǎn)、地漏、閥門(mén)、立管、支管、管溝、預(yù)留洞等的布置，是否影響房間走道的正常使用和相關(guān)規(guī)定，是否和建筑圖一致；等。,,

,,管線綜合,各專業(yè)工程師，一起核查現(xiàn)設(shè)計(jì)（包括：地下室范圍、頂板標(biāo)高、覆土厚度、管線走向、景觀設(shè)計(jì)等）對(duì)景觀、管線綜合的影響，若有不當(dāng)設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)修改。,,

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