廣場商戶合作協(xié)議補(bǔ)充條款

廣場商戶合作協(xié)議補(bǔ)充條款合同編號：__________廣場商戶合作協(xié)議補(bǔ)充條款甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同標(biāo)的1.1乙方同意在甲方所管理的廣場內(nèi)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，商鋪的具體位置、面積、編號等詳見原合同。1.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租賃期限租賃商鋪，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式、時(shí)間等詳見原合同。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。三、經(jīng)營規(guī)范3.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方制定的廣場管理制度進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.3乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)設(shè)置安全消防設(shè)施，并保證其正常使用。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。4.2雙方同意，如有合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣場商戶合作協(xié)議原件2.廣場商戶合作協(xié)議補(bǔ)充條款原件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)代表委托書6.乙方授權(quán)代表委托書7.商鋪位置、面積、編號等相關(guān)資料8.租金支付證明文件9.費(fèi)用支付證明文件10.經(jīng)營許可證復(fù)印件11.安全消防設(shè)施檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)3.乙方銷售假冒偽劣商品4.乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用5.乙方未按照約定設(shè)置安全消防設(shè)施6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣場的管理方2.乙方：指租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的商戶3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間段4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用5.費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照逾期天數(shù)收取滯納金，并通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方銷售假冒偽劣商品：甲方可以要求乙方立即停止銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方立即支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定設(shè)置安全消防設(shè)施：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所