房地產(chǎn)市場投資渠道拓展

房地產(chǎn)市場投資渠道拓展合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（合作方）：__________第一條合作原則1.1甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同拓展房地產(chǎn)市場投資渠道。1.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)對方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露合作過程中的相關(guān)信息。1.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合作內(nèi)容2.1甲乙雙方同意在合作領(lǐng)域內(nèi)，共同開展房地產(chǎn)市場投資業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）共同尋找投資機(jī)會，進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研和評估；（2）共同決定投資項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃和運(yùn)營管理；（3）共同分享投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持與協(xié)助，包括：（1）甲方應(yīng)向乙方提供投資需求和資金實(shí)力等方面的信息；（2）乙方應(yīng)向甲方提供合作領(lǐng)域的市場信息、項(xiàng)目信息以及相關(guān)資源；（3）甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目談判，爭取有利合作條件。第三條合作期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定開展合作。合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條投資收益分配4.1甲乙雙方按照實(shí)際投資金額的比例，分享投資項(xiàng)目的收益。具體收益分配比例，由甲乙雙方在項(xiàng)目投資前協(xié)商確定。4.2投資項(xiàng)目的虧損，由甲乙雙方按照實(shí)際投資金額的比例承擔(dān)。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（合作方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（投資方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（合作方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（投資方）法定代表人身份證明4.乙方（合作方）法定代表人身份證明5.雙方簽訂的《投資合作協(xié)議》6.雙方簽訂的《項(xiàng)目調(diào)研和評估協(xié)議》7.雙方簽訂的《投資實(shí)施計(jì)劃和運(yùn)營管理協(xié)議》8.雙方簽訂的《投資收益分配協(xié)議》9.雙方簽訂的《保密協(xié)議》10.項(xiàng)目投資相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供投資需求和資金實(shí)力等信息，視為違約。2.乙方未按照約定提供合作領(lǐng)域的市場信息、項(xiàng)目信息以及相關(guān)資源，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定共同參與項(xiàng)目談判，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定分享投資收益或承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。6.甲乙雙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，愿意對房地產(chǎn)市場進(jìn)行投資的一方。2.合作方：指乙方，擁有合作領(lǐng)域豐富經(jīng)驗(yàn)和資源的一方。3.合作領(lǐng)域：指雙方共同開展房地產(chǎn)市場投資業(yè)務(wù)的領(lǐng)域。4.投資項(xiàng)目：指雙方共同決定的，在合作領(lǐng)域內(nèi)實(shí)施的投資項(xiàng)目。5.投資收益：指投資項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益。6.投資風(fēng)險(xiǎn)：指投資項(xiàng)目可能產(chǎn)生的虧損風(fēng)險(xiǎn)。7.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供投資需求和資金實(shí)力等信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)信息，如無法提供，應(yīng)提前與乙方溝通并說明原因。2.問題：乙方未按照約定提供合作領(lǐng)域的市場信息、項(xiàng)目信息以及相關(guān)資源。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)信息，如無法提供，應(yīng)提前與甲方溝通并說明原因。3.問題：甲乙雙方未按照約定共同參與項(xiàng)目談判。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極安排時間，共同參與項(xiàng)目談判，爭取有利合作條件。4.問題：甲乙雙方未按照約定分享投資收益或承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照投資金額的比例，公平分享投資收益和承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。5.問題：甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合作過程中的相關(guān)信息，如有泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。6.問題：甲乙雙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方均為房地產(chǎn)投資公司，尋求拓展投資渠道。2.甲方為金融機(jī)構(gòu)，愿意為房地產(chǎn)市場提供投資資金，乙方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目資源。3.甲方為個人投資者，愿