電梯維保合同履行與質(zhì)量管理

電梯維保合同履行與質(zhì)量管理合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為電梯的所有人或使用權(quán)人，乙方為具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)的公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方電梯的維修保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供電梯的日常維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，及時(shí)安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯故障得到及時(shí)解決。3.乙方應(yīng)建立完善的電梯維修保養(yǎng)檔案，記錄電梯的維修保養(yǎng)情況，以備查閱。二、乙方向甲方提供電梯的應(yīng)急救援服務(wù)。1.乙方應(yīng)設(shè)立電梯應(yīng)急救援電話(huà)，24小時(shí)值班，確保甲方在電梯故障時(shí)能及時(shí)得到救援。2.乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急救援電話(huà)后，及時(shí)派出技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援，確保甲方人員的安全。三、乙方向甲方提供電梯的定期檢驗(yàn)服務(wù)。1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)，確保電梯符合國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范。2.乙方應(yīng)提前通知甲方檢驗(yàn)時(shí)間，確保甲方電梯在檢驗(yàn)期間正常使用。四、乙方向甲方提供電梯的咨詢(xún)服務(wù)。1.乙方應(yīng)向甲方提供電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的咨詢(xún)服務(wù)，提高甲方電梯的使用效率。2.乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)電梯的運(yùn)行狀況，提醒甲方注意電梯的安全使用。五、甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的電梯技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。六、合同的履行期限和方式。1.本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.乙方應(yīng)按照合同約定，每月對(duì)甲方電梯進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，每年對(duì)甲方電梯進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)。七、合同的變更和解除。1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任。1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決。1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、附件列表：1.電梯維保合同2.電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.電梯安全檢測(cè)報(bào)告4.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄5.電梯應(yīng)急救援預(yù)案6.電梯故障處理流程7.電梯使用操作手冊(cè)8.電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證明9.電梯檢驗(yàn)合格證書(shū)10.電梯保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付維保費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。3.乙方未按照合同約定及時(shí)響應(yīng)甲方應(yīng)急救援電話(huà)，視為違約。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行定期檢驗(yàn)，視為違約。5.乙方未按照合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)，視為違約。6.甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作，視為違約。7.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.電梯維保合同：指甲方與乙方就電梯維修保養(yǎng)事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.電梯維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行的活動(dòng)。4.應(yīng)急救援服務(wù)：指在電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方提供緊急救援措施，確保甲方人員安全。5.定期檢驗(yàn)：指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行定期安全檢查，確保電梯符合國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方發(fā)送費(fèi)用通知，提醒甲方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間，確保電梯正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：電梯故障緊急情況下，乙方響應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)應(yīng)急救援服務(wù)隊(duì)伍建設(shè)，提高響應(yīng)速度。4.問(wèn)題：電梯檢驗(yàn)不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行整改，直至電梯達(dá)到國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求。5.問(wèn)題：甲方未配合乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，說(shuō)明維修保養(yǎng)的重要性，爭(zhēng)取甲方支持與配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電梯所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)的公司。2.甲方需要乙方提供電梯的日常維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。3.甲方需要乙方