2024版生產(chǎn)場地租賃合同格式范本

2024版生產(chǎn)場地租賃合同格式范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的生產(chǎn)場地位于____________________（具體地址），占地面積約為____平方米。1.2乙方租賃甲方的生產(chǎn)場地，用于____________________（用途）等相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還場地。若乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃場地進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4租賃期間，因乙方使用場地產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃場地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方公司章程或合伙協(xié)議6.租賃場地現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.租賃場地周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告8.租賃場地維修改造方案9.甲方與乙方之間的溝通記錄10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未保證租賃場地的完整性、安全性和合法性。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用租賃場地，擅自改變場地用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.乙方在租賃場地進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)中，違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.乙方未按甲方要求辦理租賃場地的保險(xiǎn)手續(xù)。7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃場地使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地，按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方按照甲方要求辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場地，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲租賃期限或解除合同。2.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃場地不符合約定用途：甲方應(yīng)確保租賃場地符合約定用途，若不符合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲租賃期限或解除合同。4.乙方擅自改變場地用途：乙方不得擅自改變場地用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方在租賃場地進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)中違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)確保在租賃場地進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.生產(chǎn)型企業(yè)在尋找臨時(shí)生產(chǎn)場地時(shí)與場地所有者之間的租賃協(xié)議。2.企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，需要對場地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，并與場地所有者簽訂相關(guān)租賃合同。3.場地所有者對租賃場地有特殊要求，如用途、安全等，與承租方簽訂的租賃合同。4.承租方需要對租賃場地進(jìn)行長期使用，并與場地所有者簽訂長期租賃合同。5