兒子轉(zhuǎn)讓房屋給母親的協(xié)議書

《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》轉(zhuǎn)讓方（兒子）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（母親）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于兒子（轉(zhuǎn)讓方）自愿將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給母親（受讓方），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于：________________房屋建筑面積：______平方米房屋所有權(quán)證號：________________二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：________________元整）。2.母親（受讓方）應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向兒子（轉(zhuǎn)讓方）支付全部轉(zhuǎn)讓款。三、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.兒子（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將房屋交付給母親（受讓方）使用。2.雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.兒子（轉(zhuǎn)讓方）保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況，并向母親（受讓方）提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.母親（受讓方）應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.自房屋交付之日起，與該房屋相關(guān)的權(quán)益（如租金收益、物業(yè)管理費等）均由母親（受讓方）享有和承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若母親（受讓方）未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向兒子（轉(zhuǎn)讓方）支付違約金。2.若兒子（轉(zhuǎn)讓方）未按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向母親（受讓方）支付違約金。若逾期超過______日，母親（受讓方）有權(quán)解除本協(xié)議，并要求兒子（轉(zhuǎn)讓方）返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時兒子（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向母親（受讓方）支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或捺?。┲掌鹕?。2.本協(xié)議一式兩份，兒子（轉(zhuǎn)讓方）和母親（受讓方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（兒子簽字或捺?。篲_______________簽訂日期：______年______月______日