2025年度商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷策劃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷策劃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容5.1營(yíng)銷策劃方案5.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行5.3營(yíng)銷效果評(píng)估6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期6.2服務(wù)終止日期6.3服務(wù)期限變更7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用金額7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3逾期支付處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：營(yíng)銷策劃服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2025年1月1日由甲方（出租方）與乙方（承租方）在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律效力。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)某商業(yè)大廈會(huì)議室。2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：北京市朝陽區(qū)某商業(yè)大廈一層101號(hào)。2.2商鋪面積：商鋪面積為100平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3商鋪使用性質(zhì)：商鋪用于零售業(yè)，不得用于餐飲、住宿等與零售業(yè)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃終止日期：租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧?0萬元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付需支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。4.3逾期支付處理：若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容5.1營(yíng)銷策劃方案：乙方應(yīng)在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的營(yíng)銷策劃方案。5.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施營(yíng)銷策劃方案，確保各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)按時(shí)完成。5.3營(yíng)銷效果評(píng)估：雙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整營(yíng)銷策略的依據(jù)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期：本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2服務(wù)終止日期：服務(wù)期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽服務(wù)合同。6.3服務(wù)期限變更：服務(wù)期限如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用金額：本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣20萬元整，分兩次支付。7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：首次支付人民幣10萬元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣10萬元，在營(yíng)銷活動(dòng)啟動(dòng)前5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3逾期支付處理：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行營(yíng)銷策劃服務(wù)、未遵守保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償：違約金按未履行義務(wù)部分費(fèi)用的百分之十計(jì)算，但最高不超過合同總金額的百分之二十。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.合同終止12.1合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同目的實(shí)現(xiàn)等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還押金、處理未付費(fèi)用等。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任和保密義務(wù)除外。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：營(yíng)銷策劃服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件，如租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)地址為本合同附件中指定的地址。14.2通知送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為北京市朝陽區(qū)某商業(yè)大廈一層101號(hào)，乙方送達(dá)地址為北京市海淀區(qū)某寫字樓1010室。14.3合同附件清單：本合同附件清單詳見合同附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入范圍：第三方介入范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，不得超越其資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)資質(zhì)、合同約定及實(shí)際情況確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額確定后，因特殊情況需要調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.3第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方對(duì)本合同履行的監(jiān)督和管理責(zé)任不受影響。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方對(duì)本合同履行的義務(wù)和責(zé)任不受影響。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間的關(guān)系由各自的協(xié)議約定。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。20.2協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。20.3協(xié)議變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為商鋪?zhàn)赓U的基本合同，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：營(yíng)銷策劃服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷活動(dòng)的具體內(nèi)容、執(zhí)行時(shí)間表、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：此附件為乙方提供的營(yíng)銷策劃方案，是合同服務(wù)內(nèi)容的具體體現(xiàn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)用支付憑證、第三方介入?yún)f(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。附件說明：此附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于證明合同的履行情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)文件等。附件說明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備介入合同履行的資格和能力。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此附件確保甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。附件說明：此附件明確了爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交營(yíng)銷策劃方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交營(yíng)銷策劃方案，如未按時(shí)提交，視為違約。示例說明：若乙方在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)未提交營(yíng)銷策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。2.違約行為：乙方未按合同約定執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照營(yíng)銷策劃方案執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)，如未按約定執(zhí)行，視為違約。示例說明：若乙方在執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)時(shí)，未按照策劃方案進(jìn)行，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，甲方有權(quán)要求乙方重新執(zhí)行或支付違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金和服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：若甲方在合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的日期后10個(gè)工作日內(nèi)未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露保密信息，視為違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷策劃服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪使用性質(zhì)2.3商鋪裝修及設(shè)施第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整第五章營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容5.1營(yíng)銷策劃方案5.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行5.3營(yíng)銷效果評(píng)估5.4服務(wù)期限第六章服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間6.4逾期支付處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二章合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同附件12.2營(yíng)銷策劃服務(wù)方案附件12.3其他相關(guān)附件第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件頁碼合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保租賃雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二章租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于_________________________，總面積為_________________________平方米。2.2商鋪使用性質(zhì)商鋪僅用于_________________________。2.3商鋪裝修及設(shè)施商鋪現(xiàn)狀裝修及設(shè)施清單如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)；（2）要求乙方按照約定支付租金；（3）監(jiān)督乙方使用商鋪的情況；（4）在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。3.2租賃方義務(wù)（1）向乙方提供符合約定的商鋪；（2）確保商鋪的合法使用；（3）對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3承租方權(quán)利（1）享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)；（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修；（3）在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。3.4承租方義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；（3）保持商鋪的整潔和完好；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章租金及支付方式4.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)________________________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_________________________元。4.4租金調(diào)整如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第五章營(yíng)銷策劃服務(wù)內(nèi)容5.1營(yíng)銷策劃方案甲方委托乙方進(jìn)行商鋪的營(yíng)銷策劃，具體方案如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________5.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行乙方應(yīng)按照策劃方案執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)，確?；顒?dòng)效果。5.3營(yíng)銷效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行評(píng)估，具體評(píng)估方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.4服務(wù)期限營(yíng)銷策劃服務(wù)期限為_________________________。第六章服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。6.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于_________________________前支付。6.3付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間具體付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)間如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.4逾期支付處理如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_________________________元。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途；（3）乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷策劃方案；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)之日起，仲裁期限為_________________________。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除與終止合同解除或終止的程序按照第九章規(guī)定執(zhí)行。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)（1）書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件清單12.1合同附件名稱（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件；（2）營(yíng)銷策劃服務(wù)方案附件；（3）其他相關(guān)附件。第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_________________________。第十四章合同附件14.1合同附件名稱（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件；（2）營(yíng)銷策劃服務(wù)方案附件；（3）其他相關(guān)附件。合同方簽字（或蓋章）：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定管理團(tuán)隊(duì)甲方有權(quán)指定管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，乙方應(yīng)予以配合。條款說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保商鋪的運(yùn)營(yíng)效率和形象。1.2甲方審批乙方裝修方案乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。條款說明：甲方有權(quán)對(duì)商鋪的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，以保證商鋪的整體形象。1.3甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。條款說明：甲方作為出租方，有責(zé)任維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督是保障這一責(zé)任的重要措施。1.4甲方提供市場(chǎng)推廣資源甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣資源，包括但不限于廣告位、宣傳冊(cè)等，乙方應(yīng)充分利用。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任為乙方提供市場(chǎng)推廣支持，幫助乙方提升商鋪的知名度和客流量。1.5甲方提供專業(yè)技術(shù)支持甲方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備維護(hù)等，乙方應(yīng)充分利用。條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主決定經(jīng)營(yíng)策略乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于商品種類、價(jià)格策略等。條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身情況制定經(jīng)營(yíng)策略，以提高經(jīng)營(yíng)效益。2.2乙方自主選擇裝修風(fēng)格乙方有權(quán)自主選擇商鋪的裝修風(fēng)格，但需符合甲方的基本要求。條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身品牌形象和市場(chǎng)需求，選擇合適的裝修風(fēng)格，以提高顧客體驗(yàn)。2.3乙方自主決定營(yíng)銷活動(dòng)乙方有權(quán)自主決定營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于促銷活動(dòng)、節(jié)日活動(dòng)等。條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任通過營(yíng)銷活動(dòng)提升商鋪的知名度和客流量。2.4乙方享有收益分配權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)效益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。條款說明：中介作為第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由委托方承擔(dān)，以保障中介的合法權(quán)益。3.2中介職責(zé)中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。條款說明：中介作為第三方，有責(zé)任協(xié)助雙方完成合同簽訂，并在合同履行過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用。3.3中介保密義務(wù)中介對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款說明：中介作為第三方，有責(zé)任對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4中介責(zé)任中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：中介作為第三方，在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件2.營(yíng)銷策劃服務(wù)方案附件3.商鋪裝修及設(shè)施清單4.甲方指定管理團(tuán)隊(duì)名單5.乙方自主裝修方案6.乙方自主營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變商鋪用途乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷策劃方案甲方未按約定提供市場(chǎng)推廣資源甲方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持中介未履行保密義務(wù)中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商確認(rèn)通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁通過法律訴訟三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.民法典：我國(guó)的基本民事法律，規(guī)定了民事主體、民事法律行為、民事責(zé)任等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.法律訴訟：通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并考慮解除合同。2.問題：甲方未按約定提供市場(chǎng)推廣資源。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供或解釋原因。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即停止泄露行為，追究中介的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷策劃服務(wù)合同適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。2.合同適用于商鋪經(jīng)營(yíng)者尋求專業(yè)營(yíng)銷策劃服務(wù)的場(chǎng)景。3.合同適用于涉及第三方中介服務(wù)的商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷策劃項(xiàng)目。4.合同適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為商鋪經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。5.合同適用于甲方為投資者，乙方為經(jīng)營(yíng)者的合作關(guān)系。全文完。2025年度商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷策劃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方系商鋪所有者，乙方有意租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷策劃服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方擁有的可供乙方租賃使用的商業(yè)場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍。3.營(yíng)銷策劃服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、活動(dòng)策劃、廣告宣傳等全方位營(yíng)銷服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指商鋪所有者，即本合同中出租方。2.乙方：指租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或自然人，即本合同中承租方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)保證商鋪的合法使用，不得侵犯乙方合法權(quán)益。4.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合要求的商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃商鋪的地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合要求的商鋪，并保證商鋪的合法使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方因特殊原因需要收回商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于基本租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每季度____日前，將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用支付：雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.營(yíng)銷策劃服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每季度____日前。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間確定。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按合同約定的金額計(jì)算，由違約方支付給守約方。2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、營(yíng)銷策略等。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份相關(guān)的，如個(gè)人租賃合同。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的，如保密協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿后，收回商鋪的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U及營(yíng)銷策劃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.營(yíng)銷策劃服務(wù)方案3.支付憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)