買(mǎi)地合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)地合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的使用權(quán)、處置權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就地塊的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊情況1.1地塊位于__________，地塊面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）。1.2目標(biāo)地塊的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。1.3甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)地塊。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)地塊的過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間提供目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.目標(biāo)地塊權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.付款憑證3.過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（甲方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方（乙方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）的使用權(quán)、處置權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，且考慮到第三方的權(quán)益，就地塊的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任1.1第三方作為目標(biāo)地塊的相鄰?fù)恋氐乃姓撸獗竞贤臈l款，并同意甲方和乙方進(jìn)行的土地買(mǎi)賣交易。1.2第三方應(yīng)保證在目標(biāo)地塊買(mǎi)賣過(guò)程中，不進(jìn)行任何干擾或阻礙，包括但不限于提供必要的便利條件，確保交易的順利進(jìn)行。1.3第三方同意在合同約定的期限內(nèi)，不得提高其土地的使用條件，以保證目標(biāo)地塊的價(jià)值不會(huì)因第三方的行為而降低。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)地塊。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)地塊的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2乙方如未按約定使用目標(biāo)地塊，造成甲方損失的，應(yīng)向甲方賠償損失。4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)地塊后，未經(jīng)甲方同意，不得將地塊轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于確定交易價(jià)格、確定交易時(shí)間等。5.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為相鄰?fù)恋氐乃姓?，其介入本合同有助于確保合同的順利進(jìn)行，減少因土地相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的糾紛。6.2第三方介入本合同，保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中不受第三方的干擾和阻礙。6.3第三方介入本合同，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，確保甲乙雙方能夠在公平、公正的環(huán)境下進(jìn)行交易。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.目標(biāo)地塊權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.付款憑證3.過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中不受第三方的干擾和阻礙。第三方介入本合同，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，確保甲乙雙方能夠在公平、公正的環(huán)境下進(jìn)行交易。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方在本次土地交易中取得了主導(dǎo)地位，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（甲方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方（乙方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，且考慮到第三方的權(quán)益，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任1.1第三方作為目標(biāo)房產(chǎn)的相鄰建筑的所有者，同意本合同的條款，并同意甲方和乙方進(jìn)行的房產(chǎn)買(mǎi)賣交易。1.2第三方應(yīng)保證在目標(biāo)房產(chǎn)買(mǎi)賣過(guò)程中，不進(jìn)行任何干擾或阻礙，包括但不限于提供必要的便利條件，確保交易的順利進(jìn)行。1.3第三方同意在合同約定的期限內(nèi)，不得提高其建筑的使用條件，以保證目標(biāo)房產(chǎn)的價(jià)值不會(huì)因第三方的行為而降低。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2甲方如未按約定條件交付目標(biāo)房產(chǎn)，造成乙方損失的，應(yīng)向乙方賠償損失。4.3甲方在出售目標(biāo)房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于確定交易價(jià)格、確定交易時(shí)間等。5.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為相鄰建筑的所有者，其介入本合同有助于確保合同的順利進(jìn)行，減少因建筑相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的糾紛。6.2第三方介入本合同，保障了乙方的權(quán)益，確保乙方在交易過(guò)程中不受甲方的干擾和阻礙。6.3第三方介入本合同，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，確保甲乙雙方能夠在公平、公正的環(huán)境下進(jìn)行交易。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.付款憑證3.過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和