住房抵押合同協(xié)議書

住房抵押合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），產權清晰，為甲乙雙方的友好協(xié)商，甲乙雙方就抵押房產的抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于[房產地址]的房產抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。1.2抵押房產的詳細描述如下：房產證號：[房產證號]房產面積：[房產面積]平方米房產用途：[房產用途]產權性質：[產權性質]第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]元整），用于[借款用途]。2.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押房產作為借款的擔保，乙方對該房產享有優(yōu)先受償權。3.2在甲方未按約定還款期限償還借款本息之前，乙方有權依法處置抵押房產，以優(yōu)先受償甲方的借款本息。第四條合同的變更與終止4.1在甲方按約定還款期限償還借款本息后，本合同自動終止。4.2本合同的變更或終止，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責任5.1甲方未按約定還款期限償還借款本息的，應向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的[違約金比例]%。5.2乙方未按約定處置抵押房產的，應向甲方支付違約金，違約金為抵押房產市場價值的[違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產證復印件2.借款合同復印件3.相關法律法規(guī)復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），產權清晰，為甲乙雙方的友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方就抵押房產的抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于[房產地址]的房產抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。1.2抵押房產的詳細描述如下：房產證號：[房產證號]房產面積：[房產面積]平方米房產用途：[房產用途]產權性質：[產權性質]第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]元整），用于[借款用途]。2.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押房產作為借款的擔保，乙方對該房產享有優(yōu)先受償權。3.2在甲方未按約定還款期限償還借款本息之前，乙方有權依法處置抵押房產，以優(yōu)先受償甲方的借款本息。3.3甲方同意第三方作為擔保人，對甲方的還款義務承擔連帶責任。第三方應在甲方無法履行還款義務時，按照約定履行還款義務。第四條甲方權益保障4.1乙方應在借款期限內，按照約定用途使用借款資金，不得挪作他用。4.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的抵押房產權益，包括但不限于出售、轉讓或設定其他擔保物權。4.3乙方應在合同約定的還款期限內，按時還款，以免影響甲方的信用和抵押房產的安全。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定還款期限償還借款本息的，應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的[違約金比例]%。5.2乙方未按約定用途使用借款資金的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得以任何方式侵犯甲方的抵押房產權益，否則甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。第六條第三方主體的責任與權益6.1第三方作為擔保人，對甲方的還款義務承擔連帶責任。第三方應在甲方無法履行還款義務時，按照約定履行還款義務。6.2第三方應在甲方違約時，按照約定承擔相應的違約責任，以保障乙方的權益。6.3第三方不得以任何方式侵犯甲方的抵押房產權益，包括但不限于出售、轉讓或設定其他擔保物權。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]第三方（擔保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產證復印件2.借款合同復印件3.擔保協(xié)議復印件第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供了更多的權益保障和安全感。第三方作為擔保人，增加了甲方在合同中的權益，保障了甲方的利益。在甲方無法履行還款義務時，第三方將按照約定履行還款義務，確保乙方的權益得到保障。同時，第三方作為擔保人，也增加了乙方的信任度，提高了合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為抵押人，擁有抵押房產的所有權，有權決定是否將房產抵押給乙方作為借款的擔保。甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，保障了自己的權益，同時也為乙方提供了借款的機會。甲方作為借款人，有義務按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息，履行自己的合同義務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（評估機構）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“抵押房產”），產權清晰，為甲乙雙方的友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方就抵押房產的抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將位于[房產地址]的房產抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。1.2抵押房產的詳細描述如下：房產證號：[房產證號]房產面積：[房產面積]平方米房產用途：[房產用途]產權性質：[產權性質]第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]元整），用于[借款用途]。2.2甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押房產作為借款的擔保，乙方對該房產享有優(yōu)先受償權。3.2在甲方未按約定還款期限償還借款本息之前，乙方有權依法處置抵押房產，以優(yōu)先受償甲方的借款本息。3.3甲方同意第三方作為評估機構，對抵押房產的價值進行評估。第三方應對評估結果的真實性和準確性負責。第四條乙方權益保障4.1甲方應在借款期限內，按照約定用途使用借款資金，不得挪作他用。4.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的抵押房產權益，包括但不限于出售、轉讓或設定其他擔保物權。4.3甲方應在合同約定的還款期限內，按時還款，以免影響乙方的信用和抵押房產的安全。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定還款期限償還借款本息的，應向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的[違約金比例]%。5.2甲方未按約定用途使用借款資金的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得以任何方式侵犯乙方的抵押房產權益，否則乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體的責任與權益6.1第三方作為評估機構，對抵押房產的價值進行評估。第三方應對評估結果的真實性和準確性負責。6.2第三方應在甲方違約時，按照約定承擔相應的違約責任，以保障乙方的權益得到保障。6.3第三方不得以任何方式侵犯甲方的抵押房產權益，包括但不限于出售、轉讓或設定其他擔保物權。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權人）：[乙方全稱]第三方（評估機構）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產證復印件2.借款合同復印件3.評估報告復印件乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為抵押權人，對抵押房產享有優(yōu)先受償權，保障了乙方的權益。乙方在合同中增