大亞灣購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

大亞灣購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開(kāi)發(fā)商或合法權(quán)利人，愿意將其開(kāi)發(fā)的位于大亞灣的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于大亞灣地區(qū)，具體地址為：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[填寫(xiě)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫(xiě)面積]平方米。1.3該房屋所處的建筑物總層數(shù)為：[填寫(xiě)總層數(shù)]，乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于：[填寫(xiě)具體樓層]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）[填寫(xiě)金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋。2.2乙方應(yīng)按下列方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）[填寫(xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（2）乙方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃和付款方式，分期支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。具體付款計(jì)劃和付款方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方正常使用。3.3該房屋的交付條件為：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。（2）該房屋已符合交付使用的其他條件，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等配套設(shè)施已接入到該房屋。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，并負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的資料和要求，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證明文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。5.2若甲方未能在約定的交付期限內(nèi)交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃及付款方式說(shuō)明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開(kāi)發(fā)商或合法權(quán)利人，愿意將其開(kāi)發(fā)的位于大亞灣的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的付款及履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同項(xiàng)下的付款及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證乙方的付款行為合法有效，確保甲方在收到款項(xiàng)后能及時(shí)、完整地履行合同義務(wù)。1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）[填寫(xiě)金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋。2.2乙方應(yīng)按下列方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）[填寫(xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（2）乙方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃和付款方式，分期支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。具體付款計(jì)劃和付款方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方正常使用。3.3該房屋的交付條件為：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。（2）該房屋已符合交付使用的其他條件，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等配套設(shè)施已接入到該房屋。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，并負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的資料和要求，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證明文件交付給乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的方式接收和保管該房屋。如乙方未按約定接收或保管該房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款及履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款及履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三方的主體責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠得到更好的保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的開(kāi)發(fā)商或合法權(quán)利人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開(kāi)發(fā)商或合法權(quán)利人，愿意將其開(kāi)發(fā)的位于大亞灣的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為服務(wù)提供商，承諾為乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢、貸款協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等購(gòu)房相關(guān)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）[填寫(xiě)金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該房屋。2.2乙方應(yīng)按下列方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）[填寫(xiě)金額]元整作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。（2）乙方應(yīng)按雙方約定的付款計(jì)劃和付款方式，分期支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。具體付款計(jì)劃和付款方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方正常使用。3.3該房屋的交付條件為：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。（2）該房屋已符合交付使用的其他條件，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等配套設(shè)施已接入到該房屋。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，并負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的資料和要求，配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證明文件交付給乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。5.2甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未保證質(zhì)量，導(dǎo)致房屋損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失等。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供商，提供房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失等。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為服務(wù)提供商介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、便捷的購(gòu)房服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體