整棟自建房包租合同模板

整棟自建房包租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的整棟自建房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于[填寫(xiě)用途]，并同意按照本合同的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫(xiě)設(shè)施列表]，具體使用規(guī)則詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)年數(shù)]年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫(xiě)金額]元/月。3.2租金每[填寫(xiě)周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫(xiě)金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)則進(jìn)行操作。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3非正常使用或人為破壞導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫(xiě)提前期]個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2除不可抗力因素外，提出變更或解除的一方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同而給對(duì)方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：[填寫(xiě)簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[填寫(xiě)簽字日期]附件一：房屋附屬設(shè)施使用規(guī)則[在此列出設(shè)施及其使用規(guī)則，例如：空調(diào)使用時(shí)間為早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，超過(guò)時(shí)間每小時(shí)加收[填寫(xiě)金額]元等]附件二：房屋交付清單[在此列出房屋內(nèi)所有物品及其狀態(tài)，例如：家具、電器、燈具等]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（管理方）：[填寫(xiě)管理方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)管理方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)管理方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的整棟自建房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于[填寫(xiě)用途]，并同意按照本合同的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，甲方為了確保房屋的合理使用和維護(hù)，引入了第三方主體進(jìn)行房屋管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫(xiě)房屋描述相關(guān)內(nèi)容]第二條租賃期限[填寫(xiě)租賃期限相關(guān)內(nèi)容]第三條租金及支付方式[填寫(xiě)租金及支付方式相關(guān)內(nèi)容][填寫(xiě)押金相關(guān)內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[填寫(xiě)房屋使用及維修相關(guān)內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[填寫(xiě)合同的變更和解除相關(guān)內(nèi)容]第七條違約責(zé)任[填寫(xiě)違約責(zé)任相關(guān)內(nèi)容]第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)遵守第三方主體制定的房屋管理規(guī)則，并按照規(guī)則使用房屋及附屬設(shè)施。8.2甲方授權(quán)第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督和管理，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行違約行為的處理，包括但不限于警告、停止使用房屋及設(shè)施等。第九條甲方利益增加條款9.1乙方同意在租賃期間，將房屋內(nèi)的所有收益（包括但不限于廣告收入、營(yíng)業(yè)額等）歸甲方所有。9.2乙方同意將房屋內(nèi)的商業(yè)機(jī)會(huì)優(yōu)先提供給甲方，如甲方拒絕或未回復(fù)，乙方方可自行處理。第十條乙方的限制條款10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。10.2乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有改變，需事先獲得甲方的書(shū)面同意。10.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同。第十一條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)11.1第三方主體應(yīng)確保房屋的管理和服務(wù)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。11.2第三方主體應(yīng)及時(shí)處理房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。11.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方的違約行為，并按照甲方要求進(jìn)行處理。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋的合理使用和維護(hù)。第三方主體的介入不僅提高了房屋的管理水平，還增加了甲方的利益保障條款，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行更嚴(yán)格的約束，確保房屋的完好和正常使用?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體的介入對(duì)于本合同的意義和目的在于提高房屋的管理水平，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)增加甲方的利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)本合同的實(shí)施，甲方能夠確保房屋的合理使用和維護(hù)，同時(shí)獲得更多的利益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（管理方）：[填寫(xiě)管理方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)管理方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)管理方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的整棟自建房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于[填寫(xiě)用途]，并同意按照本合同的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，為了確保房屋的合理使用和維護(hù)，甲方引入了第三方主體進(jìn)行房屋管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫(xiě)房屋描述相關(guān)內(nèi)容]第二條租賃期限[填寫(xiě)租賃期限相關(guān)內(nèi)容]第三條租金及支付方式[填寫(xiě)租金及支付方式相關(guān)內(nèi)容][填寫(xiě)押金相關(guān)內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[填寫(xiě)房屋使用及維修相關(guān)內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[填寫(xiě)合同的變更和解除相關(guān)內(nèi)容]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。7.2甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。7.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改變，需事先獲得乙方的書(shū)面同意。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)遵守第三方主體制定的房屋管理規(guī)則，并按照規(guī)則使用房屋及附屬設(shè)施。8.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督和管理，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3乙方有權(quán)在租賃期間，將房屋內(nèi)的所有收益（包括但不限于廣告收入、營(yíng)業(yè)額等）歸自己所有。第九條乙方利益增加條款9.1乙方同意將房屋內(nèi)的商業(yè)機(jī)會(huì)優(yōu)先提供給甲方，如甲方拒絕或未回復(fù)，乙方方可自行處理。9.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，以提升房屋的使用價(jià)值和經(jīng)營(yíng)效益。第十條甲方的限制條款10.1甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止合同。10.2甲方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有改變，需事先獲得乙方的書(shū)面同意。10.3甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即終止合同。第十一條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)11.1第三方主體應(yīng)確保房屋的管理和服務(wù)達(dá)到乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。11.2第三方主體應(yīng)及時(shí)處理房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。11.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方的違約行為，并按照乙方要求進(jìn)行處理。通過(guò)引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋的合理使用和維護(hù)。第三方主體的介入不僅提高了房屋的管理水平，還增加了乙方的利益保障條款，使乙方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增