整棟自建房包租合同模板

整棟自建房包租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的整棟自建房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于[填寫用途]，并同意按照本合同的條款支付租金及履行相關義務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋附屬設施包括：[填寫設施列表]，具體使用規(guī)則詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元/月。3.2租金每[填寫周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應提供合法有效的發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用規(guī)則進行操作。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3非正常使用或人為破壞導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[填寫提前期]個月以書面形式通知對方。6.2除不可抗力因素外，提出變更或解除的一方應承擔因變更或解除合同而給對方造成的損失。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字）：______________日期：[填寫簽字日期]附件一：房屋附屬設施使用規(guī)則[在此列出設施及其使用規(guī)則，例如：空調(diào)使用時間為早上8點至晚上10點，超過時間每小時加收[填寫金額]元等]附件二：房屋交付清單[在此列出房屋內(nèi)所有物品及其狀態(tài)，例如：家具、電器、燈具等]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（管理方）：[填寫管理方全稱]地址：[填寫管理方地址]聯(lián)系方式：[填寫管理方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的整棟自建房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于[填寫用途]，并同意按照本合同的條款支付租金及履行相關義務。同時，甲方為了確保房屋的合理使用和維護，引入了第三方主體進行房屋管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫房屋描述相關內(nèi)容]第二條租賃期限[填寫租賃期限相關內(nèi)容]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式相關內(nèi)容][填寫押金相關內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[填寫房屋使用及維修相關內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[填寫合同的變更和解除相關內(nèi)容]第七條違約責任[填寫違約責任相關內(nèi)容]第八條甲方權益保障8.1乙方應遵守第三方主體制定的房屋管理規(guī)則，并按照規(guī)則使用房屋及附屬設施。8.2甲方授權第三方主體對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督和管理，確保房屋及設施的正常運行。8.3甲方有權要求第三方主體對乙方進行違約行為的處理，包括但不限于警告、停止使用房屋及設施等。第九條甲方利益增加條款9.1乙方同意在租賃期間，將房屋內(nèi)的所有收益（包括但不限于廣告收入、營業(yè)額等）歸甲方所有。9.2乙方同意將房屋內(nèi)的商業(yè)機會優(yōu)先提供給甲方，如甲方拒絕或未回復，乙方方可自行處理。第十條乙方的限制條款10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權立即終止合同。10.2乙方不得改變房屋的結構和設施，如有改變，需事先獲得甲方的書面同意。10.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如有違法活動，甲方有權立即終止合同。第十一條第三方主體的責任和義務11.1第三方主體應確保房屋的管理和服務達到甲方要求的標準。11.2第三方主體應及時處理房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及設施的正常運行。11.3第三方主體應協(xié)助甲方處理乙方的違約行為，并按照甲方要求進行處理。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保房屋的合理使用和維護。第三方主體的介入不僅提高了房屋的管理水平，還增加了甲方的利益保障條款，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護自己的權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M行更嚴格的約束，確保房屋的完好和正常使用。總結來說，第三方主體的介入對于本合同的意義和目的在于提高房屋的管理水平，保障甲方的權益，同時增加甲方的利益條款，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護自己的權益。通過本合同的實施，甲方能夠確保房屋的合理使用和維護，同時獲得更多的利益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（管理方）：[填寫管理方全稱]地址：[填寫管理方地址]聯(lián)系方式：[填寫管理方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的整棟自建房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于[填寫用途]，并同意按照本合同的條款支付租金及履行相關義務。同時，為了確保房屋的合理使用和維護，甲方引入了第三方主體進行房屋管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫房屋描述相關內(nèi)容]第二條租賃期限[填寫租賃期限相關內(nèi)容]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式相關內(nèi)容][填寫押金相關內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[填寫房屋使用及維修相關內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[填寫合同的變更和解除相關內(nèi)容]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故終止合同。7.2甲方應按照約定提供房屋及附屬設施，并確保其正常運行。7.3甲方不得擅自改變房屋的結構和設施，如需改變，需事先獲得乙方的書面同意。第八條乙方權益保障8.1乙方應遵守第三方主體制定的房屋管理規(guī)則，并按照規(guī)則使用房屋及附屬設施。8.2乙方有權要求第三方主體對甲方進行房屋使用情況的監(jiān)督和管理，確保房屋及設施的正常運行。8.3乙方有權在租賃期間，將房屋內(nèi)的所有收益（包括但不限于廣告收入、營業(yè)額等）歸自己所有。第九條乙方利益增加條款9.1乙方同意將房屋內(nèi)的商業(yè)機會優(yōu)先提供給甲方，如甲方拒絕或未回復，乙方方可自行處理。9.2乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理的改造和升級，以提升房屋的使用價值和經(jīng)營效益。第十條甲方的限制條款10.1甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權立即終止合同。10.2甲方不得改變房屋的結構和設施，如有改變，需事先獲得乙方的書面同意。10.3甲方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，如有違法活動，乙方有權立即終止合同。第十一條第三方主體的責任和義務11.1第三方主體應確保房屋的管理和服務達到乙方要求的標準。11.2第三方主體應及時處理房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及設施的正常運行。11.3第三方主體應協(xié)助乙方處理甲方的違約行為，并按照乙方要求進行處理。通過引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自己的權益，確保房屋的合理使用和維護。第三方主體的介入不僅提高了房屋的管理水平，還增加了乙方的利益保障條款，使乙方在租賃過程中能夠更好地維護自己的權益。同時，通過增