兩套房產(chǎn)的離婚協(xié)議書范文2024年

兩套房產(chǎn)的離婚協(xié)議書范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聲明與承諾第三章：房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)一的基本情況3.2房產(chǎn)二的基本情況3.3房產(chǎn)共有情況第四章：房產(chǎn)分割原則4.1分割依據(jù)4.2分割比例4.3分割方式第五章：房產(chǎn)一的分割細(xì)則5.1房產(chǎn)一的歸屬5.2房產(chǎn)一的債務(wù)處理5.3房產(chǎn)一的過戶安排第六章：房產(chǎn)二的分割細(xì)則6.1房產(chǎn)二的歸屬6.2房產(chǎn)二的債務(wù)處理6.3房產(chǎn)二的過戶安排第七章：其他財產(chǎn)處理7.1其他共同財產(chǎn)的確認(rèn)7.2其他共同財產(chǎn)的分割7.3其他共同財產(chǎn)的過戶安排第八章：債務(wù)處理8.1共同債務(wù)的確認(rèn)8.2共同債務(wù)的償還安排8.3個人債務(wù)的處理第九章：撫養(yǎng)權(quán)與贍養(yǎng)費(fèi)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬9.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付9.3子女教育與醫(yī)療安排第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約救濟(jì)措施第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序第十三章：合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止的法律后果第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚過程中對共同擁有的兩套房產(chǎn)及其他財產(chǎn)的分割事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，確保離婚后財產(chǎn)分割的公平、合理。1.2合同定義本合同中所指的“房產(chǎn)”包括但不限于住宅、商業(yè)用房、土地使用權(quán)等不動產(chǎn)?！肮餐敭a(chǎn)”指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方基本信息姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與承諾雙方聲明在簽訂本合同時均具有完全民事行為能力，對合同內(nèi)容有充分理解，承諾遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第三章：房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)一的基本情況地址：______建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證號：______當(dāng)前市場估值：______元3.2房產(chǎn)二的基本情況地址：______建筑面積：______平方米產(chǎn)權(quán)證號：______當(dāng)前市場估值：______元3.3房產(chǎn)共有情況雙方確認(rèn)，上述兩套房產(chǎn)為婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得，屬于共同財產(chǎn)。第四章：房產(chǎn)分割原則4.1分割依據(jù)房產(chǎn)分割應(yīng)基于雙方協(xié)商一致的原則，考慮各自對家庭的貢獻(xiàn)、經(jīng)濟(jì)狀況及未來生活需要。4.2分割比例雙方同意按照以下比例分割房產(chǎn)：甲方______%，乙方______%。4.3分割方式雙方同意采取以下方式進(jìn)行房產(chǎn)分割：______。第五章：房產(chǎn)一的分割細(xì)則5.1房產(chǎn)一的歸屬經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)一歸______所有。5.2房產(chǎn)一的債務(wù)處理房產(chǎn)一的剩余貸款及其他債務(wù)由______承擔(dān)。5.3房產(chǎn)一的過戶安排房產(chǎn)一的過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成，過戶費(fèi)用由______承擔(dān)。第六章：房產(chǎn)二的分割細(xì)則6.1房產(chǎn)二的歸屬經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)二歸______所有。6.2房產(chǎn)二的債務(wù)處理房產(chǎn)二的剩余貸款及其他債務(wù)由______承擔(dān)。6.3房產(chǎn)二的過戶安排房產(chǎn)二的過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成，過戶費(fèi)用由______承擔(dān)。第七章：其他財產(chǎn)處理7.1其他共同財產(chǎn)的確認(rèn)雙方確認(rèn)，除上述房產(chǎn)外，還有以下共同財產(chǎn)：______。7.2其他共同財產(chǎn)的分割雙方同意按照以下比例分割其他共同財產(chǎn)：甲方______%，乙方______%。7.3其他共同財產(chǎn)的過戶安排其他共同財產(chǎn)的過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成，過戶費(fèi)用由______承擔(dān)。第八章：債務(wù)處理8.1共同債務(wù)的確認(rèn)雙方確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同產(chǎn)生的債務(wù)包括但不限于：______。8.2共同債務(wù)的償還安排雙方同意按照以下比例償還共同債務(wù)：甲方______%，乙方______%。償還方式及時間安排為：______。8.3個人債務(wù)的處理雙方確認(rèn)，各自名下的個人債務(wù)由各自承擔(dān)，與對方無關(guān)。個人債務(wù)包括但不限于：______。第九章：撫養(yǎng)權(quán)與贍養(yǎng)費(fèi)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬雙方同意，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸______所有。未獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方享有探視權(quán)，探視時間和方式為：______。9.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方同意，另一方無需支付贍養(yǎng)費(fèi)。若雙方另有約定，贍養(yǎng)費(fèi)的支付方式及金額為：______。9.3子女教育與醫(yī)療安排雙方同意，子女的教育費(fèi)用及醫(yī)療費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例為：甲方______%，乙方______%。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形若一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項(xiàng)、未按時辦理過戶手續(xù)等，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的金額為：______元。10.3違約救濟(jì)措施守約方有權(quán)采取包括但不限于訴訟、仲裁等法律手段追究違約方的責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。11.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄法院為______人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的條件為：______。12.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章：合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后終止。13.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)的最終分配、債務(wù)的清償?shù)?。第十四章：合同簽?4.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4其他約定雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是自愿、平等、公平的，雙方對合同內(nèi)容均無異議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：共同債務(wù)明細(xì)表1.1共同債務(wù)明細(xì)表是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)列明了雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同產(chǎn)生的所有債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)、個人借款等。1.2雙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表中列明的債務(wù)金額、債權(quán)人信息、還款期限等，按照合同第八章的規(guī)定，履行各自的償還義務(wù)。1.3明細(xì)表應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本合同時一并簽署。附件二：共同財產(chǎn)分割清單2.1共同財產(chǎn)分割清單詳細(xì)列明了除房產(chǎn)外的其他共同財產(chǎn)，包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛、家具、家電等。2.2雙方應(yīng)根據(jù)分割清單中列明的財產(chǎn)種類、數(shù)量、價值等，按照合同第七章的規(guī)定，進(jìn)行財產(chǎn)的分割。2.3分割清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本合同時一并簽署。附件三：子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書3.1子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書是本合同的重要組成部分，明確了子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、探視權(quán)安排、教育及醫(yī)療費(fèi)用的承擔(dān)等事項(xiàng)。3.2雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議書中的規(guī)定，履行各自的撫養(yǎng)義務(wù)和探視權(quán)。3.3協(xié)議書應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本合同時一并簽署。附件四：房產(chǎn)過戶協(xié)助協(xié)議4.1房產(chǎn)過戶協(xié)助協(xié)議明確了雙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括過戶時間、過戶費(fèi)用承擔(dān)、過戶所需文件的提供等。4.2雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議中的約定，相互協(xié)助完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.3過戶協(xié)助協(xié)議應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本合同時一并簽署。附件五：違約責(zé)任確認(rèn)書5.1違約責(zé)任確認(rèn)書是本合同的補(bǔ)充文件，明確了違約的具體情形、違約責(zé)任的承擔(dān)以及違約救濟(jì)措施。5.2雙方應(yīng)充分理解違約責(zé)任確認(rèn)書中的內(nèi)容，并承諾遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。5.3違約責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本合同時一并簽署。附件六：爭議解決協(xié)議6.1爭議解決協(xié)議規(guī)定了雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)如何解決，包括爭議解決的方式、訴訟管轄法院等。6.2雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議的規(guī)定，通過協(xié)商、訴訟或其他方式解決爭議。6.3爭議解決協(xié)議應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本合同時一并簽署。附件七：合同變更與解除協(xié)議7.1合同變更與解除協(xié)議明確了合同變更和解除的條件、程序以及法律后果。7.2雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議中的約定，在合同需要變更或解除時，按照規(guī)定的程序進(jìn)行。7.3合同變更與解除協(xié)議應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本合同時一并簽署。附件八：合同簽訂確認(rèn)書8.1合同簽訂確認(rèn)書是雙方對合同簽訂事實(shí)的確認(rèn)，包括簽訂方、簽訂時間、簽訂地點(diǎn)等信息。8.2雙方應(yīng)確保確認(rèn)書中的信息準(zhǔn)確無誤，并在簽訂本合同時一并簽署。附件九：其他補(bǔ)充協(xié)議9.1其他補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他補(bǔ)充條款，如財產(chǎn)的臨時管理、緊急情況下的財產(chǎn)處置等。9.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并在簽訂本合同時一并簽署。附件十：法律適用與解釋10.1本合同的法律適用與解釋條款明確了合同的法律適用、合同解釋的原則以及合同語言的規(guī)范。10.2雙方應(yīng)根據(jù)法律適用與解釋條款的規(guī)定，正確理解和執(zhí)行合同內(nèi)容。10.3法律適用與解釋條款應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂本合同時一并簽署。以上附件條款及說明是本合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解附件內(nèi)容，確保在合同履行過程中遵守相關(guān)規(guī)定。任何一方對附件內(nèi)容的違反，均視為對本合同的違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：共同債務(wù)明細(xì)表共同財產(chǎn)分割清單子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書房產(chǎn)過戶協(xié)助協(xié)議違約責(zé)任確認(rèn)書爭議解決協(xié)議合同變更與解除協(xié)議合同簽訂確認(rèn)書其他補(bǔ)充協(xié)議法律適用與解釋二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照合同約定履行財產(chǎn)分割、債務(wù)償還、撫養(yǎng)權(quán)履行等義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款的具體規(guī)定，以及雙方在履行合同過程中的實(shí)際行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：共同財產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)。共同債務(wù)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同產(chǎn)生的債務(wù)。撫養(yǎng)權(quán)：指父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。賠償損失：指違約方因其違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決因合同產(chǎn)生的爭議。調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可申請相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方可依據(jù)合同中的仲裁條款，將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：若仲裁不成或合同中未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。