南京商業(yè)店鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書(shū)

南京商業(yè)店鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)饨o乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[空白處]1.2店鋪面積：[空白處]平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[空白處]二、租用期限2.1本合同租用期限為：[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[空白處]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保店鋪的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)支付違約金：[空白處]元給乙方。7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金：[空白處]%給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白處]乙方（簽字/蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]鑒于甲乙雙方就店鋪?zhàn)庥檬乱诉_(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方主體在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的利益關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[空白處]1.2店鋪面積：[空白處]平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[空白處]二、租用期限2.1本合同租用期限為：[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[空白處]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保店鋪的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任。丙方應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失，如因丙方原因?qū)е录追綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)支付違約金：[空白處]元給乙方。7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金：[空白處]%給甲方。7.3如丙方未履行保障甲方權(quán)益的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白處]乙方（簽字/蓋章）：[空白處]丙方（簽字/蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體介入南京商業(yè)店鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書(shū)，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中具有更多的主動(dòng)權(quán)和優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率，促進(jìn)合同各方之間的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]丙方（第三方主體）：[空白處]地址：[空白處]聯(lián)系方式：[空白處]鑒于甲乙雙方就店鋪?zhàn)庥檬乱诉_(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方主體在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的利益關(guān)系，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[空白處]1.2店鋪面積：[空白處]平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[空白處]二、租用期限2.1本合同租用期限為：[空白處]年，自[空白處]年[空白處]月[空白處]日起至[空白處]年[空白處]月[空白處]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[空白處]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任。丙方應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中不受損失，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。六、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供店鋪，應(yīng)支付違約金：[空白處]元給乙方。7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金：[空白處]%給甲方。7.3如丙方未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白處]乙方（簽字/蓋章）：[空白處]丙方（簽字/蓋章）：[空白處]簽訂日期：[空白處]年[空白處]月[空白處]日1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體介入南京商業(yè)店鋪?zhàn)庥煤贤瑓f(xié)議書(shū)，旨在為乙方提供額外的保障和