房屋按揭貸款還款協(xié)議

房屋按揭貸款還款協(xié)議合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本還款協(xié)議，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.2乙方承諾貸款僅用于購買抵押房產(chǎn)，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限還清全部貸款本息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按月等額本息還款方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每個還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。第四條還款期限4.1乙方應(yīng)在每個還款日當天還款。4.2若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期還款金額的__%計收滯納金，并有權(quán)提前收回貸款。第五條抵押物5.1乙方同意將購買的抵押房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還本協(xié)議項下貸款本息的擔保。5.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時，依法優(yōu)先受償。第六條違約責任6.1乙方逾期還款的，應(yīng)承擔逾期還款的違約責任。6.2若乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)按約定或法定規(guī)定追究乙方的法律責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋按揭貸款還款協(xié)議2.房屋買賣合同3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款人身份證明復(fù)印件5.貸款人授權(quán)書6.還款計劃表7.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.逾期還款：乙方未按照約定的還款日期和方式償還貸款本息。2.挪用貸款：乙方未按照約定的用途使用貸款購買抵押房產(chǎn)。3.提前還款：乙方未經(jīng)甲方同意，提前償還貸款本息。4.抵押物價值減少：乙方未按照約定維護抵押房產(chǎn)的價值，導(dǎo)致房產(chǎn)價值減少。三、法律名詞及解釋：1.房屋按揭貸款：指貸款人向借款人提供一定金額的貸款，用于購買房屋，并以該房屋作為抵押物的一種貸款方式。2.還款期限：指借款人按照約定償還貸款本息的期限。3.逾期還款：指借款人未按照約定的還款日期和方式償還貸款本息。4.抵押物：指借款人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償還貸款本息的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期還款金額的__%計收滯納金，并有權(quán)提前收回貸款。2.問題：乙方未按照約定用途使用貸款購買抵押房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔違約責任。3.問題：乙方提前還款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并支付提前還款手續(xù)費。4.問題：抵押物價值減少。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價值，并承擔因此