建筑工程勞務(wù)居間合同范本2024年

建筑工程勞務(wù)居間合同范本2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1居間人信息2.2委托人信息2.3第三方信息（如有）第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：居間報(bào)酬4.1報(bào)酬計(jì)算方式4.2報(bào)酬支付條件4.3報(bào)酬支付時(shí)間第五章：居間人的權(quán)利與義務(wù)5.1居間人的權(quán)利5.2居間人的義務(wù)5.3居間人的責(zé)任限制第六章：委托人的權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利6.2委托人的義務(wù)6.3委托人的責(zé)任限制第七章：第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）7.1第三方的權(quán)利7.2第三方的義務(wù)7.3第三方的責(zé)任限制第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)的履行10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的后果處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用和管轄第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3通知與送達(dá)方式第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方信息14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確居間人與委托人之間在建筑工程勞務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于委托人需要建筑工程勞務(wù)服務(wù)，居間人具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，雙方基于互信原則達(dá)成本合同。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所用專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二章：合同主體2.1居間人信息居間人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2委托人信息委托人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3第三方信息（如有）第三方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間人應(yīng)為委托人提供建筑工程勞務(wù)的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。3.2服務(wù)要求居間人應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和有效性。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：居間報(bào)酬4.1報(bào)酬計(jì)算方式居間報(bào)酬根據(jù)居間成功促成的勞務(wù)合同金額的一定比例計(jì)算。4.2報(bào)酬支付條件委托人應(yīng)在居間人完成居間服務(wù)后，按照約定支付報(bào)酬。4.3報(bào)酬支付時(shí)間報(bào)酬應(yīng)在勞務(wù)合同簽訂后的____天內(nèi)支付。第五章：居間人的權(quán)利與義務(wù)5.1居間人的權(quán)利居間人有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬。5.2居間人的義務(wù)居間人應(yīng)積極履行居間服務(wù)，確保委托人與第三方的順利溝通。5.3居間人的責(zé)任限制居間人對(duì)第三方的履約能力不承擔(dān)責(zé)任，除非有故意或重大過失。第六章：委托人的權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利委托人有權(quán)獲得居間人提供的居間服務(wù)，并在服務(wù)完成后支付報(bào)酬。6.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。6.3委托人的責(zé)任限制委托人對(duì)居間人提供的信息不負(fù)有審查義務(wù)，但應(yīng)基于誠(chéng)信原則進(jìn)行判斷。第七章：第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）7.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)居間服務(wù)的結(jié)果，與委托人進(jìn)行勞務(wù)合作。7.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照與委托人簽訂的勞務(wù)合同履行義務(wù)。7.3第三方的責(zé)任限制第三方的責(zé)任應(yīng)限于其與委托人簽訂的勞務(wù)合同范圍內(nèi)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確填寫。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2合同變更的程序如需變更合同，應(yīng)由提出變更一方書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，其他方有權(quán)解除合同。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定違反合同條款的行為，經(jīng)各方確認(rèn)后，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給其他方造成的損失，并支付違約金。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。10.2保密義務(wù)的履行各方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息不被泄露。10.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他方。11.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有。13.2合同的補(bǔ)充與修改合同在執(zhí)行過程中，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。13.3通知與送達(dá)方式合同中的通知和文件送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各方在合同中指定的地址。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方信息居間人名稱：，委托人名稱：，第三方名稱：______（如有）。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。以上為合同剩余章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確填寫。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在建筑工程勞務(wù)居間合同中，若存在多方參與，且其中一方或幾方在項(xiàng)目中扮演主導(dǎo)角色，其對(duì)合同的執(zhí)行、管理及決策具有重要影響，此時(shí)需制定相應(yīng)的附件條款以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明。附件一：主導(dǎo)方的權(quán)利與義務(wù)1.1主導(dǎo)方定義主導(dǎo)方指在合同中具有決策權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)的一方或多方，其行為對(duì)工程的進(jìn)展和結(jié)果具有決定性影響。1.2決策權(quán)主導(dǎo)方有權(quán)對(duì)工程的重大變更、關(guān)鍵技術(shù)問題和重要合同條款進(jìn)行決策。1.3管理權(quán)主導(dǎo)方負(fù)責(zé)工程的整體管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督和成本管理。1.4監(jiān)督權(quán)主導(dǎo)方有權(quán)對(duì)參與各方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照合同要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附件二：非主導(dǎo)方的權(quán)利與義務(wù)2.1執(zhí)行權(quán)非主導(dǎo)方應(yīng)根據(jù)主導(dǎo)方的決策和指令，執(zhí)行具體的工程任務(wù)。2.2建議權(quán)非主導(dǎo)方有權(quán)就工程的實(shí)施提出建議和意見，供主導(dǎo)方參考。2.3信息共享義務(wù)非主導(dǎo)方應(yīng)與主導(dǎo)方及其他參與方共享工程進(jìn)展、問題及解決方案等相關(guān)信息。附件三：多方協(xié)調(diào)機(jī)制3.1協(xié)調(diào)會(huì)議主導(dǎo)方應(yīng)定期組織多方協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、問題及解決方案。3.2信息通報(bào)制度主導(dǎo)方應(yīng)建立信息通報(bào)制度，確保各方及時(shí)了解工程狀態(tài)和變更信息。3.3決策反饋機(jī)制非主導(dǎo)方對(duì)主導(dǎo)方的決策有異議時(shí)，可通過決策反饋機(jī)制提出，主導(dǎo)方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回應(yīng)。附件四：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分配4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別主導(dǎo)方負(fù)責(zé)識(shí)別工程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。4.2責(zé)任界定根據(jù)各方在工程中的角色和貢獻(xiàn)，主導(dǎo)方應(yīng)合理界定各方的責(zé)任范圍。4.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)對(duì)于不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，主導(dǎo)方應(yīng)與非主導(dǎo)方協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例。附件五：合同變更與解除的特殊規(guī)定5.1變更提議任何一方提出合同變更時(shí)，應(yīng)首先向主導(dǎo)方提交變更提議，并說明變更的理由和預(yù)期效果。5.2變更決策主導(dǎo)方在收到變更提議后，應(yīng)組織相關(guān)方進(jìn)行評(píng)估，并作出是否同意變更的決策。5.3解除條件若主導(dǎo)方嚴(yán)重違約或工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，非主導(dǎo)方有權(quán)提出解除合同，并要求主導(dǎo)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先由主導(dǎo)方組織各方進(jìn)行協(xié)商解決。6.2第三方調(diào)解若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁或訴訟調(diào)解無(wú)效時(shí)，各方可依據(jù)合同約定的仲裁條款提交仲裁；若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。附件七：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)工程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定確定。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)主導(dǎo)方應(yīng)監(jiān)督各方尊重并保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免侵權(quán)行為的發(fā)生。附件八：合同的生效、變更與終止8.1生效條件合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)主導(dǎo)方同意，并由各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3終止條件合同可在工程完成、各方協(xié)商一致或一方違約等情況下終止。8.4終止后事宜合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定處理工程結(jié)算、資料移交等事宜。附件九：其他補(bǔ)充條款9.1補(bǔ)充條款本附件未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。9.2條款的解釋對(duì)本附件條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。9.3條款的修改本附件條款的修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。以上附件條款及說明為多方參與建筑工程勞務(wù)居間合同時(shí)的補(bǔ)充規(guī)定，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體內(nèi)容，并在合同中予以明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：主導(dǎo)方的權(quán)利與義務(wù)附件二：非主導(dǎo)方的權(quán)利與義務(wù)附件三：多方協(xié)調(diào)機(jī)制附件四：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分配附件五：合同變更與解除的特殊規(guī)定附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件七：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件八：合同的生效、變更與終止附件九：其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成工程任務(wù)；工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；違反合同中關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容；泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。工程竣工：指工程按照設(shè)計(jì)要求完成，并通過甲方組織的驗(yàn)收。合同變更：指合同執(zhí)行過程中，因某些原因需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。合同解除：指合同因特定條件滿足而提前終止，不再繼續(xù)執(zhí)行。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)效，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行調(diào)解；調(diào)解仍無(wú)法解決時(shí)，各方可依據(jù)合同約定的仲裁條款提交仲裁；若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效；合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；合同解除應(yīng)