毛坯房托管合同協(xié)議書

毛坯房托管合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望對(duì)該房屋進(jìn)行托管管理；乙方具備房屋托管管理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋描述1.1甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修和添置。第二條托管期限2.1本合同的托管期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫托管天數(shù)]天。2.2除非雙方另有約定，托管期滿后，本合同自動(dòng)終止。第三條托管管理內(nèi)容3.1乙方作為受托方，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行包括但不限于以下內(nèi)容的托管管理：（1）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）負(fù)責(zé)房屋的安全保障，確保房屋及財(cái)產(chǎn)安全；（3）負(fù)責(zé)房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用支付；（4）按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造；（5）其他雙方約定的托管管理內(nèi)容。第四條托管費(fèi)用4.1乙方托管房屋的費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]，人民幣大寫：[填寫費(fèi)用金額大寫]。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付托管費(fèi)用。第五條托管期間的權(quán)益處理5.1甲方保留房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進(jìn)行買賣、抵押、租賃等行為。5.2托管期間，房屋產(chǎn)生的收益歸甲方所有，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管費(fèi)用的[填寫比例]倍。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q和編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望對(duì)該房屋進(jìn)行托管管理；乙方具備房屋托管管理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋描述1.1甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2房屋現(xiàn)狀為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修和添置。第二條托管期限2.1本合同的托管期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫托管天數(shù)]天。2.2除非雙方另有約定，托管期滿后，本合同自動(dòng)終止。第三條托管管理內(nèi)容3.1乙方作為受托方，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行包括但不限于以下內(nèi)容的托管管理：（1）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）負(fù)責(zé)房屋的安全保障，確保房屋及財(cái)產(chǎn)安全；（3）負(fù)責(zé)房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用支付；（4）按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造；（5）其他雙方約定的托管管理內(nèi)容。第四條托管費(fèi)用4.1乙方托管房屋的費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]，人民幣大寫：[填寫費(fèi)用金額大寫]。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付托管費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保留房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進(jìn)行買賣、抵押、租賃等行為。5.2托管期間，房屋產(chǎn)生的收益歸甲方所有，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。5.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，并要求乙方提供房屋的狀況報(bào)告。5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行整改，以確保房屋符合甲方的要求。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方在托管期間的履約行為提供擔(dān)保。6.2在乙方未能履行合同義務(wù)的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同托管費(fèi)用的[填寫比例]倍。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同托管費(fèi)用的[填寫比例]倍。7.2乙方在托管期間，不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋及財(cái)產(chǎn)安全。7.3乙方在托管期間，不得將房屋轉(zhuǎn)委托給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q和編號(hào)]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的履約能力。第三方擔(dān)?？梢栽黾蛹追綄?duì)乙方托管行為的信任，降低甲方在托管期間的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋在托管期間的安全和收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行托管管理，并確保房屋的安全和收益。通過(guò)本合同，甲方明確約定了乙方的托管行為和責(zé)任，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，增加了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃期滿后物業(yè)托管合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（專業(yè)管理公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為房屋的出租方，與乙方作為承租方，已簽訂《租賃合同》，租賃期滿后，為保證物業(yè)的持續(xù)管理和維護(hù)，同時(shí)為了提升物業(yè)的價(jià)值和收益；甲方同意將物業(yè)托管給乙方，并由第三方作為專業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)結(jié)構(gòu)為[填寫物業(yè)結(jié)構(gòu)]，物業(yè)所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為租賃期滿后的狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修和添置。第二條托管期限2.1本合同的托管期限自《租賃合同》期滿之日起至[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫托管天數(shù)]天。2.2除非雙方另有約定，托管期滿后，本合同自動(dòng)終止。第三條托管管理內(nèi)容3.1乙方作為承租方，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行包括但不限于以下內(nèi)容的托管管理：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障，確保物業(yè)及財(cái)產(chǎn)安全；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用支付；（4）按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造；（5）其他雙方約定的托管管理內(nèi)容。第四條托管費(fèi)用4.1乙方托管物業(yè)的費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]，人民幣大寫：[填寫費(fèi)用金額大寫]。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付托管費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為承租方，對(duì)物業(yè)享有合法的使用權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方在托管期間，有權(quán)獲得物業(yè)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等。5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行整改，以確保物業(yè)符合乙方的要求。第六條第三方管理責(zé)任6.1第三方作為專業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全和舒適。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方托管費(fèi)用的[填寫比例]倍。7.2甲方在托管期間，不得干涉乙方的托管行為，不得無(wú)故解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（專業(yè)管理公司）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞲郊Q和編號(hào)]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在租賃期滿后對(duì)物業(yè)進(jìn)行托管，旨在確保物業(yè)的安全、舒適和增值。通過(guò)本合同，乙方