房產(chǎn)零購買合同協(xié)議書

房產(chǎn)零購買合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房產(chǎn)零購買合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買賣方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]二、房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購房款金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2購房款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向賣方支付購房款總額的[填寫首付款比例]作為首付款；2.2.2買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向賣方支付購房款總額的[填寫尾款比例]作為尾款。三、房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫違約金比例]。5.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫違約金比例]。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫賣方蓋章][填寫買方蓋章]法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：[填寫賣方法定代表人簽名][填寫買方法定代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款。同時，第三方作為資金監(jiān)管和交易保障的主體，對雙方的交易提供保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]二、甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將房屋出售給乙方，并保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。2.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題，如因房屋存在問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、乙方購買及支付義務(wù)3.1乙方同意購買上述房屋，并按照本合同的約定支付購房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫首付款比例]作為首付款；3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫尾款比例]作為尾款。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購房款，確保資金的安全和合法性。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫監(jiān)管期限]內(nèi)，向甲方支付監(jiān)管購房款。4.3第三方有權(quán)對甲方的房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息一致。五、違約責(zé)任及限制5.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫違約金比例]。5.2乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫違約金比例]。5.3第三方如未能按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管購房款的[填寫違約金比例]。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。八、第三方介入的意義和目的第三方的主體介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的購買行為進(jìn)行制約。通過第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，可以降低交易風(fēng)險，確保交易的順利完成。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過合同的約定，對乙方的購買行為進(jìn)行制約，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[填寫甲方蓋章][填寫乙方蓋章]法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：[填寫甲方法定代表人簽名][填寫乙方法定代表人簽名]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]法定代表人（簽名）：[填寫第三方法定代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃合同協(xié)議書本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付租金。同時，第三方作為租賃保障和爭議解決的主體，對雙方的租賃交易提供保障。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]二、乙方權(quán)益保障2.1乙方同意租賃上述房屋，并按照本合同的約定支付租金。2.2乙方應(yīng)保證租賃用途符合房屋的性質(zhì)和用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，接收并開始使用房屋。三、甲方租賃及義務(wù)3.1甲方同意將房屋出租給乙方，并保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。3.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題，如因房屋存在問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為租賃保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的租金，確保租金的安全和合法性。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫監(jiān)管期限]內(nèi)，向甲方支付監(jiān)管租金。4.3第三方有權(quán)對甲方的房屋進(jìn)行實地考察，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息一致。五、甲方違約及限制5.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。5.2甲方如未能按照本合同約定履行租賃義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如本合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為租賃合同的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身租賃權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過合同的約定，對甲方的出租行為進(jìn)行制約，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，主要體現(xiàn)在房屋的交付和保障方面。這種方式可以更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，使乙方在租賃過程中具有更多的主動權(quán)和利益保障。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：[填寫乙方蓋章][填寫甲方蓋章]法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：[填寫乙方法定代表人簽名]