物業(yè)保安工程合同范本

物業(yè)保安工程合同范本合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]乙方（保安服務(wù)公司）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)保安工程服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的物業(yè)保安工程服務(wù)包括但不限于：門衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控中心運作、突發(fā)事件處置等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，制定和完善保安服務(wù)管理制度，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)配備足夠的保安人員，并對其進行專業(yè)培訓(xùn)和考核，保證保安人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為[待填寫]年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供保安服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費用為[待填寫]元/月。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用支付周期為[待填寫]個月，支付方式為[待填寫]。四、服務(wù)和質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證保安服務(wù)的質(zhì)量和安全，嚴格按照甲方的要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，對保安人員進行定期培訓(xùn)和考核，提高保安人員的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。4.3乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件處置機制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時、妥善地進行處理。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方保安人員在工作中發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.保安服務(wù)管理制度2.保安人員名單及培訓(xùn)考核記錄3.突發(fā)事件處置預(yù)案4.保密協(xié)議5.違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同簽訂日期：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]乙方（保安服務(wù)公司）：[待填寫]第三方（技術(shù)支持公司）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)保安工程的質(zhì)量和安全，增加第三方技術(shù)支持，特達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)支持公司，負責(zé)為乙方提供保安工程所需的技術(shù)設(shè)備和專業(yè)知識培訓(xùn)。1.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)設(shè)備先進、可靠，滿足甲方的要求。1.3第三方應(yīng)對乙方人員進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，保證保安人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需求，要求乙方和第三方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方在合同履行過程中，嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方公司的內(nèi)部管理制度。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定向甲方支付違約金。3.2乙方如在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的賠償金。3.3乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，使用第三方提供的技術(shù)設(shè)備和專業(yè)知識，不得擅自改變或轉(zhuǎn)借給其他單位或個人。四、第三方違約及限制條款4.1第三方如未能按照合同約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求第三方立即整改，并按照合同約定向甲方支付違約金。4.2第三方如在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付合同解除后的賠償金。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合格的技術(shù)設(shè)備和專業(yè)知識培訓(xùn)，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、服務(wù)和質(zhì)量保證5.1乙方和第三方應(yīng)共同保證保安服務(wù)的質(zhì)量和安全，嚴格按照甲方的要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。5.2乙方和第三方應(yīng)建立健全保安服務(wù)管理制度，對保安人員進行定期培訓(xùn)和考核，提高保安人員的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。5.3乙方和第三方應(yīng)建立健全突發(fā)事件處置機制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時、妥善地進行處理。六、保密條款6.1雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]第三方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.保安服務(wù)管理制度2.保安人員名單及培訓(xùn)考核記錄3.突發(fā)事件處置預(yù)案4.保密協(xié)議5.違約金計算方式第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)支持公司，介入物業(yè)保安工程合同，可以為甲方提供先進、可靠的技術(shù)設(shè)備和專業(yè)知識培訓(xùn)，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三方的主體責(zé)任明確，有利于甲乙雙方在合同履行過程中進行監(jiān)督和檢查，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。同時，通過增加第三方的違約及限制條款，可以更好地保護甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司，主導(dǎo)物業(yè)保安工程合同的簽訂，有利于確保乙方和第三方按照甲方的要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)，甲方可以在合同履行過程中對乙方和第三方進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]設(shè)施管理維護服務(wù)合同范本合同簽訂日期：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]乙方（設(shè)施維護公司）：[待填寫]第三方（技術(shù)咨詢公司）：[待填寫]鑒于甲方作為物業(yè)公司需要對物業(yè)設(shè)施進行管理和維護，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力，為確保設(shè)施管理維護服務(wù)的質(zhì)量和安全，甲方同意乙方引入第三方技術(shù)咨詢公司提供專業(yè)技術(shù)支持，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)咨詢公司，負責(zé)為乙方提供設(shè)施管理維護所需的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。1.2第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和指導(dǎo)先進、適用，滿足甲方的要求。1.3第三方應(yīng)對乙方人員進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，保證設(shè)施維護人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為設(shè)施維護公司，有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施管理維護指示和要求。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需求，要求第三方提供技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。2.3乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照合同約定提供設(shè)施管理維護指示和要求，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并按照合同約定向乙方支付違約金。3.2甲方如在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同解除后的賠償金。3.3甲方應(yīng)嚴格按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，使用第三方提供的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，不得擅自改變或轉(zhuǎn)借給其他單位或個人。四、第三方違約及限制條款4.1第三方如未能按照合同約定提供技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并按照合同約定向乙方支付違約金。4.2第三方如在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付合同解除后的賠償金。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合格的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，確保設(shè)施管理維護服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、服務(wù)和質(zhì)量保證5.1乙方和第三方應(yīng)共同保證設(shè)施管理維護服務(wù)的質(zhì)量和安全，嚴格按照甲方的要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。5.2乙方和第三方應(yīng)建立健全設(shè)施管理維護服務(wù)管理制度，對設(shè)施維護人員進行定期培訓(xùn)和考核，提高設(shè)施維護人員的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。5.3乙方和第三方應(yīng)建立健全突發(fā)事件處置機制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時、妥善地進行處理。六、保密條款6.1雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]甲方代表（簽名）：[待填寫]乙方代表（簽名）：[待填寫]第三方代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.設(shè)施管理維護服務(wù)管理制度2.設(shè)施維護人員名單及培訓(xùn)考核記錄3.突發(fā)事件處置預(yù)案4.保密協(xié)議5.違約金計算方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為設(shè)施維護公司，主導(dǎo)設(shè)施管理維護服務(wù)合同