他項(xiàng)權(quán)證抵押合同協(xié)議書

他項(xiàng)權(quán)證抵押合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為他項(xiàng)權(quán)證抵押，且乙方愿意接受該抵押，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為他項(xiàng)權(quán)證抵押，用以擔(dān)保乙方對(duì)甲方的債權(quán)。第二條債權(quán)金額及用途2.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)金額”），用于[借款用途]。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，將本金和利息全部?jī)斶€給乙方。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與生效3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)設(shè)立，甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)受到限制。3.3本合同自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第四條抵押物的保管與使用4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不減損。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹?。4.3甲方繼續(xù)享有抵押物的使用權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。第五條還款義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，將本金和利息全部?jī)斶€給乙方。5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。5.3甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（抵押人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]附件：[附件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為他項(xiàng)權(quán)證抵押，且乙方愿意接受該抵押，同時(shí)第三方同意為甲方提供擔(dān)保，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為他項(xiàng)權(quán)證抵押，用以擔(dān)保乙方對(duì)甲方的債權(quán)。第二條債權(quán)金額及用途2.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)金額”），用于[借款用途]。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，將本金和利息全部?jī)斶€給乙方。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與生效3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)設(shè)立，甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)受到限制。3.3本合同自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為甲方債務(wù)的擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行還款義務(wù)。4.2甲方未能按約定履行還款義務(wù)的，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照約定使用抵押物，并享有抵押物的所有權(quán)。5.2甲方有權(quán)在履行還款義務(wù)的前提下，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)自身利益。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（抵押人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]附件：[附件名稱]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行還款義務(wù)，增加甲方違約成本，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，可以降低乙方對(duì)甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)乙方對(duì)合同的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方在履行還款義務(wù)的前提下，能夠自主地處置抵押物，實(shí)現(xiàn)自身的利益。同時(shí)，甲方作為抵押人，有權(quán)享有抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，保障了甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為他項(xiàng)權(quán)證抵押，且乙方愿意接受該抵押，同時(shí)第三方同意為乙方提供擔(dān)保，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方將其位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為他項(xiàng)權(quán)證抵押，用以擔(dān)保乙方對(duì)甲方的債權(quán)。第二條債權(quán)金額及用途2.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)金額”），用于[借款用途]。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，將本金和利息全部?jī)斶€給乙方。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與生效3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)設(shè)立，甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)受到限制。3.3本合同自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為乙方債務(wù)的擔(dān)保人，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行債權(quán)。4.2甲方未能按約定履行還款義務(wù)的，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照約定接受甲方借款，并按照約定的用途使用該資金。5.2乙方有權(quán)按照約定要求甲方償還本金和利息。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定使用借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者以其他方式處置。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件為：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。甲方（抵押人）：[甲方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]附件：[附件名稱]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款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