農(nóng)村土房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村土房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的農(nóng)村土房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的完整所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫(xiě)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售不違反任何法律、法規(guī)、政策及合同的規(guī)定。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]作為定金。3.2剩余房款人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)支付。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條房屋瑕疵及維修5.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀及質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)在收房后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提出房屋瑕疵的書(shū)面通知。否則，視為房屋符合約定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)材料。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方服務(wù)方（丙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的農(nóng)村土房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的完整所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[填寫(xiě)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售不違反任何法律、法規(guī)、政策及合同的規(guī)定。第二條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、交易手續(xù)代辦、房屋質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取措施防范，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]作為定金。若乙方未能按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方應(yīng)享有房屋交易過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，確保交易過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。第六條房屋瑕疵及維修6.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀及質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋瑕疵問(wèn)題，確保房屋質(zhì)量符合約定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)材料。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供者，具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括房屋交易咨詢(xún)、交易手續(xù)代辦、房屋質(zhì)量檢測(cè)等。通過(guò)丙方的介入，可以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，維護(hù)交易的公平、公正、公開(kāi)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任等。通過(guò)設(shè)置這些條款，可以確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：城市公寓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)賣(mài)方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方服務(wù)方（丙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的城市公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公寓”）的完整所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓；為確保交易的安全和順利進(jìn)行，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供公寓交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓描述1.1甲方同意出售的公寓位于[填寫(xiě)地址]，公寓結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，總面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)公寓的出售不違反任何法律、法規(guī)、政策及合同的規(guī)定。第二條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于公寓交易咨詢(xún)、交易手續(xù)代辦、公寓質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)公寓交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取措施防范，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)收取乙方和甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理公寓過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的公寓。若甲方未能按時(shí)交付公寓，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3乙方應(yīng)享有公寓交易過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，確保交易過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。第六條公寓瑕疵及維修6.1甲方應(yīng)對(duì)公寓的現(xiàn)狀及質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若公寓存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決公寓瑕疵問(wèn)題，確保公寓質(zhì)量符合約定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為：公寓所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公寓平面圖等相關(guān)材料。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保雙方權(quán)益。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付公寓，有權(quán)要求甲方承