學(xué)區(qū)房出售合同協(xié)議書

學(xué)區(qū)房出售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本學(xué)區(qū)房出售合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]簽訂：[insertseller'snameandcontactinformation][insertbuyer'snameandcontactinformation]鑒于賣方是房屋的所有者，并愿意出售位于[insertaddress]的學(xué)區(qū)房（以下簡稱“該房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[insertaddress],面積為[insertsquarefootage]平方米。1.2該房屋包含[insertnumberofbedrooms,bathrooms,andotherrooms].1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[insertdownpaymentamount]元作為定金。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分期向賣方支付剩余購房款項(xiàng)。第三條付款方式3.1買方應(yīng)于[insertdate]日前支付人民幣[insertpaymentamount]元作為首付款。3.2買方應(yīng)于[insertdate]日前支付人民幣[insertpaymentamount]元作為中期付款。3.3買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后支付剩余購房款項(xiàng)。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時支付購房款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條附加條款5.1該房屋的學(xué)區(qū)資格為[insertschooldistrict],買方應(yīng)自行核實(shí)并確保該房屋的學(xué)區(qū)資格符合其需求。5.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條違約責(zé)任6.1如果賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的[insertpercentage]%。6.2如果買方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的[insertpercentage]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[insertarbitrationinstitution]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.1本合同附件一為該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。8.2本合同附件二為該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本學(xué)區(qū)房出售合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽訂：[insertseller'snameandcontactinformation][insertbuyer'snameandcontactinformation][insertthirdparty'snameandcontactinformation]鑒于甲方是房屋的所有者，并愿意出售位于[insertaddress]的學(xué)區(qū)房（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供交易保障和服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方是該房屋的所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。1.2乙方是愿意購買該房屋的買方，具備購房資格和支付能力。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并提供相關(guān)的保障和服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到保護(hù)，包括但不限于房屋售價、交易流程和資金安全。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方核實(shí)乙方的購房資格和支付能力，確保交易的安全性和可靠性。2.3丙方應(yīng)對交易過程中的費(fèi)用和稅收進(jìn)行合理計(jì)算，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第三條乙方購買義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時支付購房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[insertdownpaymentamount]元作為定金。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括過戶、貸款、資金監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決交易過程中的問題和糾紛。第五條違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的[insertpercentage]%。5.2丙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)的[insertpercentage]%。5.3乙方如發(fā)生違反合同的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評估和購房資格核實(shí)。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的費(fèi)用和稅收計(jì)算咨詢。6.3甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供法律和交易咨詢服務(wù)。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和服務(wù)，確保交易的安全、高效和公正。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢、監(jiān)督和管理，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋的所有者，有權(quán)選擇出售房屋的方式和條件，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的保障和服務(wù)。通過本合同，甲方能夠確保房屋交易的安全、高效和公正，實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益最大化。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三方主體（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)區(qū)房租賃合同協(xié)議書本學(xué)區(qū)房租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽訂：[insertlandlord'snameandcontactinformation][inserttenant'snameandcontactinformation][insertthirdparty'snameandcontactinformation]鑒于甲方是該房屋的所有者，并愿意將位于[insertaddress]的學(xué)區(qū)房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供租賃保障和服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方是該房屋的所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。1.2乙方是愿意租賃該房屋的租戶，具備租賃資格和支付能力。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃，并提供相關(guān)的保障和服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，包括但不限于租金、租賃條件和租賃期限。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方核實(shí)甲方的產(chǎn)權(quán)和房屋實(shí)際情況，確保租賃的安全性和可靠性。2.3丙方應(yīng)對租賃過程中的費(fèi)用和稅費(fèi)進(jìn)行合理計(jì)算，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第三條甲方出租義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，將該房屋出租給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，具備適宜的居住條件。3.3甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向乙方交付該房屋。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃的各項(xiàng)手續(xù)，包括合同簽訂、租金支付和房屋交付等。4.2丙方應(yīng)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決租賃過程中的問題和糾紛。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的[insertpercentage]%。5.2甲方如未能保證該房屋符合租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方如發(fā)生違反合同的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的產(chǎn)權(quán)證明和房屋實(shí)際情況核實(shí)。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的費(fèi)用和稅費(fèi)計(jì)算咨詢。6.3乙方在租賃過程中有權(quán)要求丙方提供法律和租賃咨詢服務(wù)。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的租賃保障和服務(wù)，確保租賃的安全、高效和公正。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢、監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為租賃房屋的租戶，有權(quán)要求出租方提供符合租賃條件的房屋，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的保障和服務(wù)。通過本合同，乙方能夠確保租賃的安全、高效和公正，實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益最大化。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人（